【摘 要】
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城中村改造是“三旧”改造的难点,涉及了多方的利益博弈,如何达到利益平衡成为了推进改造的难题.本文基于博弈论,构建广州城中村改造政府、开发商和村集体三方合作博弈和利益
【机 构】
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华南师范大学地理科学学院 广东广州 510631华南师范大学城市与区域发展研究中心 广东广州 510631;华南师范大学城市与区域发展研究中心 广东广州 510631;华南师范大学旅游管理学院 广东广
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城中村改造是“三旧”改造的难点,涉及了多方的利益博弈,如何达到利益平衡成为了推进改造的难题.本文基于博弈论,构建广州城中村改造政府、开发商和村集体三方合作博弈和利益平衡模型,并以广州市笔村为例,测算在利益平衡下的三方利益分成.研究发现,政府在城中村改造具有主导权,开发商具有较大的话语权.合作改造的利益博弈关键是土地出让金和返还给村集体的分成金额.广州市政府在城中村改造中进行了一定的让利,有利于三方合作改造的推进.
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