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【正】 近年来,国内理论界对城市住宅的属性问题已经讨论得比较充分,主张住宅是商品和实行住宅商品化的同志越来越多。当前争论的焦点逐渐转到了城市住宅地段的属性和住宅建筑地段的租金问题。本文拟就这一问题发表一点自己不成熟的看法。城市住宅地段为什么要收取地租一九八二年经全国人大五届五次会议通过的《中华人民共和国宪法》第十条规定:“城市的土地属于国家所有。”用宪法形式规定我国城市土地的所有制性质,这对于加强我国城市土地的使用、管理、规划和开发,不仅有着重要的现实意义,而且有着深远的理论意义。