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1 前言rn80年代以来,我国的城市中建设了大量砖混结构的多层住宅(6～8层),这些住宅远没有达到使用年限,但又不具备整体拆迁改造条件,按现行标准衡量,既达不到节能标准,又不满足建筑物抗震要求,也不能满足小康社会居民对居住环境的要求,与现代城市整体发展水平不相适应.这就形成了城市一个特殊的住宅群体,从而产生了一个潜在的建设市场--老城区既有建筑节能改造市场.