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从理论和实证两方面来分析物业税、地方公共支出与房价的相关关系。理论上得出物业税对房价产生抑制作用而地方公共支出对房价起到明显的促进作用。实证方面,选取我国除西藏外30个省(市、自治区)的面板数据资料为研究样本,其实证检验结果较好的验证了理论分析。因此,政策的制定者应综合运用物业税和地方公共支出政策,缓解房价的快速上涨。