【摘 要】
：
安置房是政府及政府融资平台在进行城市建设、城市公共基础设施建设过程中所建设的专门用于安置拆迁户或承租人居住的房屋。随着城市建设与发展速度的加快、程度的加强,安置房需求日益增大。虽然安置房项目所需资金从理论上最终由政府承担,但面对安置房需求的日益增大,政府及政府融资平台资金压力剧增。为此,安置房项目融资就成为当前及今后安置房项目建设的重点工作内容。本文以加强研究安置房项目融资的必要性作为切入点,并就安置房项目可能采取的几种融资模式的成本及风险进行分析,最后对安置房项目的融资模式选择提供一些参考意见。
【机 构】
：
宁波市海曙开发建设投资集团有限公司
论文部分内容阅读
安置房是政府及政府融资平台在进行城市建设、城市公共基础设施建设过程中所建设的专门用于安置拆迁户或承租人居住的房屋。随着城市建设与发展速度的加快、程度的加强,安置房需求日益增大。虽然安置房项目所需资金从理论上最终由政府承担,但面对安置房需求的日益增大,政府及政府融资平台资金压力剧增。为此,安置房项目融资就成为当前及今后安置房项目建设的重点工作内容。本文以加强研究安置房项目融资的必要性作为切入点,并就安置房项目可能采取的几种融资模式的成本及风险进行分析,最后对安置房项目的融资模式选择提供一些参考意见。
其他文献
预算管理主要涵盖业务、财务、筹资、资本等方面,积极开展预算管理工作,可优化配置企业的各项资源,优化企业的物流以及资金流。对于建设企业而言,其预算管理不应只着重于项目建设编制以及合同的签订等方面,也要为监督管理部门和企业对自身发展实施合理调控提供依据。基于此,本文分析了工程建设管理中预算控制原则,而后探讨了预算在工程建设管理中的作用,最后对于预算在工程建设管理中的实施策略进行了分析。
售后返租是指房地产开发企业以在一定期限内承租或者代为出租买受人所购商品房的方式销售商品房的行为,此类商业行为存在原租赁合同和转租赁合同两种合同形式。根据财政部修订并发布的《企业会计准则第21号——租赁》(以下称“新租赁准则”),原租赁合同中的资产不属于简化处理的短期租赁及低价值资产租赁,返租方应确认使用权资产和租赁负债;售后回租业务属于销售且此类返租业务一般属于经营租赁;转租方(返租方)要结合转租赁年限及转租资产的使用权转移的相关约定,来合理判断转租业务属于经营租赁还是融资租赁。作者对两种合同模式的判断和
新医改的不断推进对医院运营管理提出了全新要求,医院不仅要研究和创新医疗技术,提高医疗水平,还应该加强单位内部财务管理精细化工作,推动内外部共同发展,最终全面提升医院的综合竞争力。提高医院财务管理水平就是提高单位资金的科学利用率,更好地为发展医疗服务水平及相关科研项目提供支持。特别是随着信息化时代的到来,医院更应该不断创新财务管理路径,提高财务管理有效性,同时做好财务管理监管工作,全面落实新医疗改革要求,促使医院获得持续良好发展。
基于我国经济的快速发展,各个行政单位的预算会计管理工作也受到了一定的影响,为了更好地适应经济发展的步伐,满足企业发展的各项需求,各行政单位对会计工作也实行了相应的改革,逐渐形成了预算会计制度,并不断增强该项工作的管理能力,使其能够充分发挥作用,促进企业良好发展。鉴于此,本文分析预算会计制度的改革对行政单位会计工作的重要影响,以及相应改革举措。
近年来,随着科学技术的快速发展,我国提前进入现代化网络时代,使得我国各行业的发展有了翻天覆地的变化。随着信息技术的飞速发展,市场经济环境发生了翻天覆地的变化。基于此,在大数据时代下企业要抓住契机,固本培元、革故鼎新,转变传统经营管理理念,借助大数据开展统筹谋划和整体设计,对企业人力资源管理模式进行改善和创新,全面提升企业人力资源管理效能和效率。
PPP项目存在着许多不良之处,特别明显地体现在PPP项目的招投标过程中。目前规范招投标行为的权威法律主要有在《招投标法》及其实施条例和《政府采购法》,但这两部法律及其实施条例本身就在主体、对象、内容、监督方式、制裁措施等方面存在极大程度上的矛盾及一定缺陷以至于在规范PPP项目操作上具有较大冲突,让使用者在实际运用中无所适从。
随着社会经济的发展，人们的生活水平和理财意识也在不断提高，在此背景下保险公司取得了更好的建设和发展，特别是人寿保险公司。
资产是企业赖以生存和发展的基础,会在未来给企业带来某种直接或间接的现金或现金等价物的流入。对于企业资产的有效管理是内部管理实施的核心和体现。在古建筑企业中,由于其用料注重保持古建原料、施工侧重于传统技艺,因此材料及机械设备类的资产占比较低,而应收账款成了资产主角。基于此,本文从分析A古建筑公司的应收账款形成原因入手,有针对性地提出了A公司加强应收账款管理的方法,希望能为其他古建筑企业财务管理提供有益参考。
随着我国基础设施建设的不断完善,高速公路的里程也获得了极大增长。尽管高速公路项目投资在市场消息面上仍然属于中性偏好,但投资中的风险因素不断增加,在进行高速公路项目投资时,必须要重视风险管控。本文从经营性高速公路项目投资的风险类型出发,从建设期和运营期两方面对风险类型进行仔细归纳,并且有针对性地提出了应对高速公路项目投资中不同风险的策略。
当前,我国房地产企业面临着愈发复杂的市场环境。房地产企业如何通过提升经营性物业资产的管理能力实现经济效益提升成为一项重要课题。本文深入分析了经营性物业的基本内涵,对房地产企业经营性物业资产的管理策略进行深入探讨。