【摘 要】
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房屋作为一种特殊的商品，在供给方面最大的特点就是以存量的供给为主。而传统的暂时、短期和长期均衡的时间划分方法，仅适用于分析一般的以流量供给为主的商品。用流量和存量代
【机 构】
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辽宁大学经济管理学院!110036
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房屋作为一种特殊的商品，在供给方面最大的特点就是以存量的供给为主。而传统的暂时、短期和长期均衡的时间划分方法，仅适用于分析一般的以流量供给为主的商品。用流量和存量代替可变和不变生产要素，并以两者的相关组合为依据建立的新的时间分期法，为科学地分析不同时期房屋均衡价格的决定提供了前提与可能。以此为基础所做的分析表明：房屋的均衡价格主要由需求和存量供给未决定，流量供给只能通过存量间接地对均衡价格的形成产生影响。
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