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摘 要：渗漏问题对于建筑物的正常使用、安全质量等方面都有较大的影响，为了能够从根源上解决这些问题，需要施工技术人员能够来了解渗漏现象出现的原因，并能够在此基础上采取相应的处理措施，促进防渗施工的效果。本文就建筑工程之中外墙结构防渗施工的相应工艺进行了分析。
关键词：建筑施工；防渗施工；墙体结构
依托于先进的科学技术，现阶段社会之中的建筑领域在施工技术、建筑施工材料等方面都有较为突出的进步，使得建筑物无论是在建筑外观、建筑结构、建筑高度等方面都有较为突出的变化。但是在这个过程中还要充分的认识到，建筑物之中出现的渗漏问题仍旧在很大程度上对建筑物的使用寿命、外观、安全性造成了影响，进而也就会给居民带来很大程度上的影响，在面对这种情况的时候，也就需要施工技术人员能够运用现代化的处理技术，在最大程度上解决建筑物外墙结构之中出现的渗漏问题。
1.建筑物外墙结构中渗漏现象分析
在建筑物的外墙结构之中，有时候会出现渗漏的现象，并且渗漏的现象会因为具體外墙结构的不同而表现出不同的特征，如果想全面的解决渗漏的问题，也就需要施工技术人员能够掌握各种渗漏情况的特点，也只有在此基础上才能够通过相应的方式解决渗漏问题。
1.1铝合金钢窗以及塑料钢窗结构出现的渗漏情况
在目前的社会之中人们往往会采用铝合金材料或者塑料材质来作为窗体结构的主要材料，因为这种材料不仅有着较为坚固的质量，并且其相应的造价较低，能够满足大部人群的需要。但是在实际使用的过程中，这些材质构成的钢窗结构往往也比较容易造成渗漏现象，尤其是在相应的窗台结构、窗框顶部结构、窗框两侧的结构比较容易出现渗漏现象。在对这种渗漏现象进行详细分析之后发现，之所以造成这种情况，很大程度上是因为窗体结构和外墙结构之间存在缝隙，使得雨水能够缝隙之中的渗漏到室内，给居民的生活造成影响。
1.2空调安装管道以及其他设备安装引起的渗漏
空调以其在对温度、湿度方面显著的调节效果，逐渐成为了人们生活之中不可缺少的重要家用电器，但是在空调进行安装的过程中往往由于施工人员施工技术不过关，或者建筑物的建筑特点导致在空调进行管道安装的过程中，出现管道孔径较大的情况，再加之施工技术人员没有能够进行相应的堵塞工作，也就使得空调管道之中出现了渗漏的情况。
1.3墙体结构之中的抹灰层以及装饰面结构之中的裂缝导致渗漏
在外墙体之中的抹灰结构之中也比较容易出现渗漏问题，之所以出现这种情况就是因为抹灰层所使用的材料之中，一般情况下会含有大量的砂浆，并且砂浆这种施工材料之中的颗粒大小比较细小。并且在实际的使用过程中往往由于施工人员在进行搅拌的时候存在不规范的情况，使得抹灰材料之中的含水量较大，使得砂浆之中孔隙比较大，这样也就会在一定程度上使得抹灰材料和墙体之间相互的作用力较小，进而也就会造成了墙体结构之中出现渗漏的情况。
2.对于建筑外墙结构之中出现渗漏情况的对策
2.1框架结构之中出现渗漏现象的解决措施
我国建筑框架结构外墙的围护绝大部分都是属于蒸压气混凝土结构，一旦操作不当，则会降低蒸压气混凝土的强度，出现严重的收缩变形，无法和其他建材进行紧密粘结，造成施工后的墙体出现灰缝等开裂现象，或者造成抹灰层的空鼓状况，导致外墙出现严重渗漏问题。因此，在建筑外墙的施工时，必须加强对外墙施工质量的全程严格控制，防止建筑外墙渗漏问题的产生。
2.1.1强化对于建筑材料的质量控制
砌体选择应确保砌体的抗压强度大于 5MPa，以保证砌块成型后没有裂缝，又如蒸压气混凝土的选择，应确保选用的型号是独属外墙专用的，以保证混凝土的保水性能优良，避免砌块产生裂缝。
2.1.2在砌筑环节的相应要求
为了能够达到良好的砌筑效果，也就需要砌筑人员能够在施工的过程中严把质量关，将相应施工标准落实到位；第二，要认真做好施工材料的进场验收、堆放、防雨防潮工作；第三，科学布置构造柱、梁、墙体等部位的拉结筋；第四，严格控制混凝土的实际含水率，最小不能低于 10%，最大不能超过 15%；第五，了解不同混凝土的强度等级和干密度存在的差异，因此必须禁止不同加气混凝土的互相混筑，以减少裂缝产生的概率。
2.1.3交接部位的正确处理
由于框架结构和外墙围护结构的材料不同，其收缩度和强度也不同，极易产生裂缝。因此，在实际的施工过程中，应在交接部位牢固加钉300宽的钢板网，同时在钉网位置，涂抹一层厚度为5mm的水泥浆层，提高墙面粘结能力，避免交接处的裂缝发生造成交接处渗漏问题。
2.2外保温层开裂渗漏的施工技术
2.2.1技术措施
墙体保温工程的防渗漏施工技术原则是以 “防” 为主，“防”、“抗”结合。 防治措施如下：
（1）鼓励选择外墙外保温体系作为建筑的保温形式。
（2）选择优质、经过热镀锌处理的玻璃纤维网格布，同时在布置时应保持搭接的长度足够，进行防腐处理。
2.2.2外墙热桥的断桥处理要点
外墙的围护结构通常含有钢筋混凝土梁、金属、梁、柱、突出线条、遮阳板等极易受到室内外温差的影响，造成内表面温度偏低、 传热密集的热桥部位， 而热桥部位又很容易发生开裂，其保温层也容易出现空鼓现象，因此存在明显的渗漏问题。处理时解决外墙热桥的重要方法和根本途径，即确保全部的建筑外表面都有外保温层的完整包覆，实现保温层闭合。
2.3外墙装饰面层开裂渗漏的施工技术
2.3.1基层处理
外墙抹灰容易受到加气混凝土砌块和砂浆粘结性差的影响从而出现裂缝，因此基层处理十分必要，施工单位应认真操作以下措施：首先要把影响砂浆和墙体之间的粘附力的浮尘杂物等全部清除干净，接着在墙面浇上适量的清水，把含水量控制在 10～15%的范围内。
2.3.2面砖镶贴
外墙饰面砖镶贴过程中，应保持基层的合适湿润状态。饰面块材应经过清洗、浸泡、晾干处理后才能投入使用。同时在外墙面砖镶贴前，应对底灰空鼓和裂缝认真检查，凡空鼓而积大于200cm2、深度超过15mm、收 缩 裂 缝 超 过 100mm、灰厚小于20mm 的部位都存在渗漏隐患，必须修补处理后，再进行外墙面砖的镶贴施工。
2.3.3涂料饰面
为提高装饰层的抗渗透能力，避免产生裂缝，应对外墙涂料的压网聚合物抹面砂浆层采用多层压抹的施工工艺。多层压抹通常是分二次分别抹压，首先底层的薄抹，聚合物抹面砂浆的层厚为2～3mm 的范围内，然后在门窗口、翻包网格布、大角等部位，把增强网格布压进砂浆中不能露出。多次压抹是避免发生裂缝、抗渗效果明显、提高砂浆密实度的十分有效的施工做法。
3.结束语
建筑工程防水一直是建筑工程施工的重要组成部分，建筑工程外墙防渗的质量直接关系到建筑的使用效果和使用功能。传统的建筑外墙防渗都是从防水层上进行考虑，各种防渗方法都进行了不同程度的应用。我们也应该意识到造成外墙渗漏的原因是多方面的，建筑外墙渗漏的防治还任重道远，无论是设计者还是施工者都要加强对建筑外墙防渗的重视，提高外墙防渗能力。
参考文献：
[1]徐琼.外墙饰面砖裂漏原因分析及防治措施[J].土木与建筑，2012（16）.
[2]樊莹.外墙渗漏的原因分析及维修措施[J].广东建材，2012（12）.
关键词：建筑施工；防渗施工；墙体结构
依托于先进的科学技术，现阶段社会之中的建筑领域在施工技术、建筑施工材料等方面都有较为突出的进步，使得建筑物无论是在建筑外观、建筑结构、建筑高度等方面都有较为突出的变化。但是在这个过程中还要充分的认识到，建筑物之中出现的渗漏问题仍旧在很大程度上对建筑物的使用寿命、外观、安全性造成了影响，进而也就会给居民带来很大程度上的影响，在面对这种情况的时候，也就需要施工技术人员能够运用现代化的处理技术，在最大程度上解决建筑物外墙结构之中出现的渗漏问题。
1.建筑物外墙结构中渗漏现象分析
在建筑物的外墙结构之中，有时候会出现渗漏的现象，并且渗漏的现象会因为具體外墙结构的不同而表现出不同的特征，如果想全面的解决渗漏的问题，也就需要施工技术人员能够掌握各种渗漏情况的特点，也只有在此基础上才能够通过相应的方式解决渗漏问题。
1.1铝合金钢窗以及塑料钢窗结构出现的渗漏情况
在目前的社会之中人们往往会采用铝合金材料或者塑料材质来作为窗体结构的主要材料，因为这种材料不仅有着较为坚固的质量，并且其相应的造价较低，能够满足大部人群的需要。但是在实际使用的过程中，这些材质构成的钢窗结构往往也比较容易造成渗漏现象，尤其是在相应的窗台结构、窗框顶部结构、窗框两侧的结构比较容易出现渗漏现象。在对这种渗漏现象进行详细分析之后发现，之所以造成这种情况，很大程度上是因为窗体结构和外墙结构之间存在缝隙，使得雨水能够缝隙之中的渗漏到室内，给居民的生活造成影响。
1.2空调安装管道以及其他设备安装引起的渗漏
空调以其在对温度、湿度方面显著的调节效果，逐渐成为了人们生活之中不可缺少的重要家用电器，但是在空调进行安装的过程中往往由于施工人员施工技术不过关，或者建筑物的建筑特点导致在空调进行管道安装的过程中，出现管道孔径较大的情况，再加之施工技术人员没有能够进行相应的堵塞工作，也就使得空调管道之中出现了渗漏的情况。
1.3墙体结构之中的抹灰层以及装饰面结构之中的裂缝导致渗漏
在外墙体之中的抹灰结构之中也比较容易出现渗漏问题，之所以出现这种情况就是因为抹灰层所使用的材料之中，一般情况下会含有大量的砂浆，并且砂浆这种施工材料之中的颗粒大小比较细小。并且在实际的使用过程中往往由于施工人员在进行搅拌的时候存在不规范的情况，使得抹灰材料之中的含水量较大，使得砂浆之中孔隙比较大，这样也就会在一定程度上使得抹灰材料和墙体之间相互的作用力较小，进而也就会造成了墙体结构之中出现渗漏的情况。
2.对于建筑外墙结构之中出现渗漏情况的对策
2.1框架结构之中出现渗漏现象的解决措施
我国建筑框架结构外墙的围护绝大部分都是属于蒸压气混凝土结构，一旦操作不当，则会降低蒸压气混凝土的强度，出现严重的收缩变形，无法和其他建材进行紧密粘结，造成施工后的墙体出现灰缝等开裂现象，或者造成抹灰层的空鼓状况，导致外墙出现严重渗漏问题。因此，在建筑外墙的施工时，必须加强对外墙施工质量的全程严格控制，防止建筑外墙渗漏问题的产生。
2.1.1强化对于建筑材料的质量控制
砌体选择应确保砌体的抗压强度大于 5MPa，以保证砌块成型后没有裂缝，又如蒸压气混凝土的选择，应确保选用的型号是独属外墙专用的，以保证混凝土的保水性能优良，避免砌块产生裂缝。
2.1.2在砌筑环节的相应要求
为了能够达到良好的砌筑效果，也就需要砌筑人员能够在施工的过程中严把质量关，将相应施工标准落实到位；第二，要认真做好施工材料的进场验收、堆放、防雨防潮工作；第三，科学布置构造柱、梁、墙体等部位的拉结筋；第四，严格控制混凝土的实际含水率，最小不能低于 10%，最大不能超过 15%；第五，了解不同混凝土的强度等级和干密度存在的差异，因此必须禁止不同加气混凝土的互相混筑，以减少裂缝产生的概率。
2.1.3交接部位的正确处理
由于框架结构和外墙围护结构的材料不同，其收缩度和强度也不同，极易产生裂缝。因此，在实际的施工过程中，应在交接部位牢固加钉300宽的钢板网，同时在钉网位置，涂抹一层厚度为5mm的水泥浆层，提高墙面粘结能力，避免交接处的裂缝发生造成交接处渗漏问题。
2.2外保温层开裂渗漏的施工技术
2.2.1技术措施
墙体保温工程的防渗漏施工技术原则是以 “防” 为主，“防”、“抗”结合。 防治措施如下：
（1）鼓励选择外墙外保温体系作为建筑的保温形式。
（2）选择优质、经过热镀锌处理的玻璃纤维网格布，同时在布置时应保持搭接的长度足够，进行防腐处理。
2.2.2外墙热桥的断桥处理要点
外墙的围护结构通常含有钢筋混凝土梁、金属、梁、柱、突出线条、遮阳板等极易受到室内外温差的影响，造成内表面温度偏低、 传热密集的热桥部位， 而热桥部位又很容易发生开裂，其保温层也容易出现空鼓现象，因此存在明显的渗漏问题。处理时解决外墙热桥的重要方法和根本途径，即确保全部的建筑外表面都有外保温层的完整包覆，实现保温层闭合。
2.3外墙装饰面层开裂渗漏的施工技术
2.3.1基层处理
外墙抹灰容易受到加气混凝土砌块和砂浆粘结性差的影响从而出现裂缝，因此基层处理十分必要，施工单位应认真操作以下措施：首先要把影响砂浆和墙体之间的粘附力的浮尘杂物等全部清除干净，接着在墙面浇上适量的清水，把含水量控制在 10～15%的范围内。
2.3.2面砖镶贴
外墙饰面砖镶贴过程中，应保持基层的合适湿润状态。饰面块材应经过清洗、浸泡、晾干处理后才能投入使用。同时在外墙面砖镶贴前，应对底灰空鼓和裂缝认真检查，凡空鼓而积大于200cm2、深度超过15mm、收 缩 裂 缝 超 过 100mm、灰厚小于20mm 的部位都存在渗漏隐患，必须修补处理后，再进行外墙面砖的镶贴施工。
2.3.3涂料饰面
为提高装饰层的抗渗透能力，避免产生裂缝，应对外墙涂料的压网聚合物抹面砂浆层采用多层压抹的施工工艺。多层压抹通常是分二次分别抹压，首先底层的薄抹，聚合物抹面砂浆的层厚为2～3mm 的范围内，然后在门窗口、翻包网格布、大角等部位，把增强网格布压进砂浆中不能露出。多次压抹是避免发生裂缝、抗渗效果明显、提高砂浆密实度的十分有效的施工做法。
3.结束语
建筑工程防水一直是建筑工程施工的重要组成部分，建筑工程外墙防渗的质量直接关系到建筑的使用效果和使用功能。传统的建筑外墙防渗都是从防水层上进行考虑，各种防渗方法都进行了不同程度的应用。我们也应该意识到造成外墙渗漏的原因是多方面的，建筑外墙渗漏的防治还任重道远，无论是设计者还是施工者都要加强对建筑外墙防渗的重视，提高外墙防渗能力。
参考文献：
[1]徐琼.外墙饰面砖裂漏原因分析及防治措施[J].土木与建筑，2012（16）.
[2]樊莹.外墙渗漏的原因分析及维修措施[J].广东建材，2012（12）.