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为了解决日益尖锐的都市住宅问题，笔者根据多年一、二级开发设计管理经验，多角度分析了现有都市住宅开发存在的问题，得出结论：按现有的开发模式无法解决都市工薪移民的住房问题。因此笔者受电子产业的启发，转变开发思路，针对性地引进了软件概念，并将住房主体和土地分离，以全新住舱和泊位的方式解决了困扰已久的住房问题，而且革命性的提出一种全新的居住理念，它将顺应人们新的生活需要并升华推动人们生活模式的改变。