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经济适用房是基于我国国情的住房市场发展阶段的一种政策选择,在住宅市场的发展过程中,其发挥的作用却是有正有负.本文通过对经济适用房制度的历史回顾和总结,再次从理论上和实际上对经济适用房政策进行反思,对经济适用房制度的运行机制、与当前住宅市场的关系、现行政策规定等方面提出相关建议,以完善经济适用房政策和确保政策的可持续性.