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笔者刚装修完成一套五室两厅顶跃住房，约160平米，本着节约的目的，没有请正规的家装公司，而是通过比较，选择了一位较有资历的装修师傅承包，再由他组建的装修游击队施工，这也是相当一部分人的想法和做法。为了进一步节省费用和保证材料质量，我采用只包工不包料的方式，工钱比正规公司低30%左右。具体的施工内容、工程要求、工程费等，以合同方式约定，并且在施工前给师傅详细讲解，反复沟通，充分让其理解我的要求。最终的装修效果比较令人满意，当然也存在一定的问题，不过都得到了妥善的处理。住房装修能有较好的效果，我反思后认为，一个重要的环节就是我对工程内容和技术要求等有比较细致的合同约定，并且进行了充分沟通。这里把合同的相关部分整理出来，希望对准备装修的读者有一定参考价值。
一、工程内容与技术要求
工程应严格执行《住宅装饰装修工程施工规范》（GB50327—2001），确保工程质量。
1. 拆改墙体（客厅、厨房、厕所、一楼卧室、二楼主卧等处），预制门洞过梁，打线槽，屋顶花园及露台花园简单设计、彻砖，包水管，打空调洞。
墙体改造时绝不允许破坏承重墙和承重梁，彻墙时一般彻12墙或18墙，要求平整牢固。空调洞要求孔径为50MM（挂机）和75MM（柜机），挂机孔距顶30-40CM，个别例外（如格力U系列挂机较宽，孔距顶为45左右）。室内外机连接管标准长度为3-3.5米，最多走10米（挂机）和15米（柜机），每增加1米管道长度，会增加空调安装费近100元，故要设计好外机位置。空调孔应该是里面高、外面低，有一个倾斜的角度，防止外面的水倒灌进屋里。对于暂时不用的空调洞，用不太厚石膏封堵好，并做好标记。空调排水管要事先规划好，保证排水顺畅，布管美观或隐蔽。对于靠墙的门洞和窗洞，与墙之间应有一定距离，留足门套的安装位置。设计好电视机、热水器等安装位置，线槽、管槽应尽量远离这些位置，并且相关墙体必须有足够的强度，若为空习砖，必须局部更换为实心砖。
2. 强电线路及灯具、开关、插座的安装。
施工工人应持有相关资格证或上岗证，用户有权查验。电线要求强电走顶上，弱电走地下。接线包扎要规范，暗管内不得有接头和扭结，如需接头或分支时需要设接线（检修）盒，及使用专用连接器。承重墙或现浇顶暗线须经用户同意后，使用专用护套线或穿黄蜡管。吊顶内需要用软管导线时，长度不得超过0.6米。暗管弯曲时不得有折皱或裂缝。相线一般用红色，零线用蓝或绿色，地线用黄绿双色线，同一个房间内导线分色尽量一致。同一交流回路的导线应穿于同一PVC阻燃管内，管内导线只能占到内空的40%以下，线管转弯使用弧形弯，电线应能进行抽取更换。电源线与气管、热水管间距应大于0.3米（交叉间距大于0.1米）。吊灯吊钩直径6mm以上，且不得小于灯具本身的吊钩。灯具周围有易熄物时应使用防火隔热材料。油烟机、热水器的烟道旁不得紧靠水电管线。
普通照明线路和插座用2.5 mm2铜芯线，2P以下单相空调用2.5-4mm2的线和16A单相空气开关，2P以上单相空调用4-6 mm2 的线和20-25A单相空气开关，3P三相空调配10A三相空气开关。还要注意空气开关的标志：如C20和D20性能是不一样的，C型用于一般配电或照明等电阻性较强的电路， D型用于电动机等启动电流较大的感性电路，所以空调一般也使用D型的。
开关距地一般为1.3米，距门框约0.15-0.2米，插座距地高度一般为0.3米。单相双孔插座应左零线、右火线（面对插座看），单相三孔插座应左零线、右火线、上地线，灯开关应能控制火线而不是零线，螺口灯座内中心接开关，螺口接零线，导线间的绝缘电阻应大于0.5MΩ，安装后需作测试。厨卫等潮湿地方使用防水防溅插座，厨卫的开关、插座应尽量远离沐浴阀、淘菜盆等水源，远离燃气灶、热水器、压力锅、电饭堡等火源和热源。厨房插座最好自带开关，或者多个厨房插座共设一个总开关。
3. 电视、网络、电话、音视频等弱电线及线盒等安装，预埋卫星电视接收的同轴电缆和功分器，预埋高清投影机、点歌机、可视对讲门铃、室内对讲机等线路。弱电箱更换为大号的光纤入户信息箱。
弱电线路不得与强电穿在同一根PVC管子里，一根管内弱电线只能占到内空的40%以下，弱电与强电及金属给水管平行布置间距不小于0.5米（最好20厘米以内），与热水管和金属排水管平行间距不小于0.1米。信号线接头应规范、牢固、美观。自带接头的高清信号线、显示线、音视频线、话筒线等应包扎好接头再安装，避免异物进入，同时将多余的线盘卷扎好。弱电线穿管时不可用力过猛损坏线芯，安装细节应与用户充分沟通。
4. 冷热水管、龙头等的安装。气路安装铺设，安装。洁具、五金件的安装。
厨卫墙上内丝管接头应基本与贴砖后的墙面齐平，不可低于墙面过多，否则有漏水漏气的隐患。总阀非常重要，不得埋入墙体，位置应便于操作及更换。PP-R管热熔对接时不得旋转，应掌握好火候、力度和冷却时间，确保熔接可靠，暗装水管需要用0.6Mpa以上压力试验30分钟以上，压力降不超过0.05Mpa为合格。PP-R水管铺设到楼顶时，应采用暗装，避免反复暴晒过早老化。水管及龙头排布左热右冷、上热下冷，安装水阀前要冲洗水管，避免杂质堵塞水阀出口。生料带要缠绕合理，龙头安装端正、牢固、不泄漏。挂件安装位置、间距合适，牢固美观。
5. 墙面、顶面刮灰找平打磨、披腻子（滑石粉与胶水配制），刷底漆一遍、面漆两遍。
批完腻子后、刷完底漆后、第一遍面漆后都应进行砂纸打磨，保证墙面平整光滑。墙体阳角处埋入塑料阳角，保证外观笔直美观且不易碰坏。石膏线先用木螺钉安装在木楔上，再用快粘粉粘结。
6. 厨卫、阳台、露台及屋（楼）顶防水处理。
防水基层须平整、光洁、干透，阴阳角应加厚，防水涂料相邻两遍间应十字错刷，厚度不少于1.5MM，卫生间防水高度应达到1.8米，蓄水试验时蓄水高度至少15厘米，蓄水时间24小时以上。厨卫、水池防水操作规范，以劳亚尔为例，应当先以1：3与水泥混合成素灰浆涂刷1～2毫米厚，约20分钟后，表面稍干，以1：2：6与水泥、河沙混合成砂浆，再涂抹1～2厘米厚进行保护，施工20小时后应洒水养护，阳光直晒处应遮阴，施工3天后方可蓄水试漏，这在包装上也有明确说明，但很多泥水工为了省事，只是简单地涂刷一两遍素灰浆，第二天就贴砖！素灰浆干透以后是剛性的，内部有较多裂口，防水性能变坏，就算短期内不出现漏水，但防水寿命大大缩短。 厨卫也可以考虑使用通用型k11防水涂料，成本比防水砂浆高一些，但通过简单的涂刷施工即可，效果也更好。露台及楼顶长年处于风雨日晒的恶劣环境，其防水难度较大，防水要求更高，一般可以考虑使用较厚的沥青防水卷材，并用较厚的保护层。
露台及楼顶防水也可以使用K11柔性防水，但户外雨水中的酸碱很容易腐蚀它，所以需要做一层砂浆防水作为保护层，不然过不了多久就会被破坏，所以最好使用劳亚尔刚柔结合的施工方案：第一层使用K11柔韧2型（K11通用型弹性差一些，只能用于室内）做柔性防水，第二层用刚性的砂浆防水（素灰浆加砂浆层）作一层保护层，柔性防水拉伸度好，稍微有点沉降或者变形都不会破坏防水层。刚性防水在防水的同时，对柔性防水可以起到一个保护作用。当然，为了简化施工，柔性层上涂刷了防水素灰浆后，可以直接用防水砂浆来贴砖。
水池防水使用劳亚尔砂浆防水剂，它通过口服无毒检测，环保安全，按使用说明施工后，试水不漏即可贴砖，贴砖以后水与防水材料接触更少，更环保，而且容易清洗。
7. 地面找平，卫生间回填，墙砖地砖（含厨卫、阳台、露台、屋顶）的铺贴，补线槽。
贴墙砖前要进行墙面拉毛处理，饰面砖先浸水2小时以上，阴干后使用，贴墙砖砂浆厚度控制在15-20mm，电盒位置墙砖套割整齐。地砖铺装前基层须提前10小时洒水湿润，使用325水泥与沙的配比宜为1：2至1：3，使用425水泥与沙的配比不要大于1：3，避免瓷砖开裂，贴墙砖时325水泥与沙的配比宜为1：4。根据正规的做法及美观，露台及阳台周边应贴踢脚线，贴砖以前作好防水。贴砖12小时后即可检查空鼓情况，空鼓率不得超过5%（以片数计算）。地漏排水顺畅但坡区不应太明显，地漏无渗漏。由于房间使用实木地板，门槛石铺贴高度应为5厘米左右。露台及楼顶应避免在大雨天贴砖，否则瓷砖会空鼓和松动。屋顶花园土池中的金属管和PVC管，需要用混凝土和瓷砖保护。
地面找平层一方面要达到足够的硬度，另一方面要真正找平。否则安装实木地板龙骨时较困难，会增加地板安装费，同时，如果龙骨不能牢固安装，地板使用一段时间后便会松动变形，下陷，极大的影响到地板的使用寿命。线槽、墙体接缝等处要贴防裂绷带，烟道贴砖前应铺设钢丝网，厨厕方柱阳角处使用不锈钢护角。
8. 一楼客厅、饭厅、书房吊顶，二楼卧室、书房吊顶，电视墙设计安装。木工梯子、工作台由木工自带，不得使用用户的材料现场制作。木龙骨须刷防火涂料。注：电视墙和客厅吊顶的造型，由笔者自行设计，并指导木工师傅施工。
9. 现场物品的保护、转运、搬运，垃圾清理等。细心施工，避免现场物品损坏，损坏需赔偿。防止异物进入供、排水管道，防止地面暗线管被踩坏，合理使用用户提供的水、电等设施，不得浪费。
二、验收与质保
1. 本工程施工质量按《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210—2001）和《重庆市住宅装饰装修工程验收规程》（DBJ/T50-053-2006）标准执行。
2. 承包人应通知用户进行隐蔽工程和中间工程的检查与验收，验收合格后方可以进行下一步工序。
3. 由于承包人原因，工程质量达不到约定的质量标准，用户有权拒付工程款，承包人负责返工，并承担相应的材料费和人工费，工期不得顺延。
4. 因施工质量不合格，承包人不予整改、未在约定期限内整改，或经整改后仍不合格的，用户可另请他人整改，与整改有关的一切费用由乙方承担。
5. 由于承包人原因致使工期延误，每延误一天，由承包人向用户支付违约金60元/每天。
6. 工程竣工验收合格后，承包人向用户提交施工的水电改造等涉及隐蔽工程的走向图等有关资料。避免电视机、热水器、抽油烟机、厨柜、厨卫小挂件、装饰画等安装中损伤暗线。
7. 有防水要求的厨房、卫生间和因装修施工引起的外墙面的防渗漏最短保修五年，其余项目的保修期最短为贰年。保修期内由于承包方施工不当造成质量问题，承包人应无条件进行维修。如属用户使用不当造成装饰面损坏，或不能正常使用，乙方酌情收费。
三、安全及其它要求
承包人应明确相关法律、法规、物管条例等，如因法制意识淡薄而受到惩罚，后果自负。
1. 承包人负责施工人员的管理及施工安全，在施工期内应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》和《建筑安装工人安全技术操作规程》，施工安全责任自负
2.施工应符合《中华人民共和国消防条例》和有关防火设计规范、操作规程等规定，严格执行国家及地方有关防火、安全、环境保护的规定，做好施工现场管理，施工现场应配备干粉灭火器。导致发生安全或火灾事故，由此产生的一切责任和损失，由乙方承担和赔偿。
3. 承包方擅自变动建筑主体、承重结构或拆改燃气管道、设施，由此造成的损失和责任，由承包人负责赔偿和承担。处理好由于施工带来的扰民问题及与周围住户（单位）的关系。物业收取的装修押金由承包人支付。
4. 承包人应较准确核算各种材料使用量，并提前告知甲方准备材料。材料经用户验收并办理交接手续，由承包人负责保管。材料有质量问题，承包人有义务及时告知，否则由于材料质量问题造成的损失，承包人应承担责任。承包人告知而用户材料质量问题而用户坚持使用的，造成的损失由用户承担。
5. 承包人不得挪用材料或替换为价廉质劣的材料。一经发现，应按挪用或替换材料价款的双倍金额赔偿给用户。拆除的旧材料，承包人无权擅自处理或变卖、挪用。承包人也不得故意浪费材料，一经发现双倍赔偿。
后记：本文较全面系统地讲明了施工要求，都算是精华了，只要把它写进你的装修合同中，如果装修中都达到了，你还怕装修质量不好？如果你采用基础装修部分包工包料的方式，那么，你再罗列一个材料使用要求，明确什么地方用什么品牌型号的材料，就万无一失了。不信试试哟！■
参考文献
1许国忠，孙强，《装修是玩出来的：热心许大哥的装修日记》，2010.3，北京：企业管理出版社
2王强，《斗智斗勇话装修》，2012.1，北京：化学工业出版社
作者简介：周永胜（1970-），男，汉族，重庆市潼南县人，高级工程师，学士，重庆科技学院外語实验教学中心语言实验室主任，主要从事语言教学设备规划、建设、管理与维护。
一、工程内容与技术要求
工程应严格执行《住宅装饰装修工程施工规范》（GB50327—2001），确保工程质量。
1. 拆改墙体（客厅、厨房、厕所、一楼卧室、二楼主卧等处），预制门洞过梁，打线槽，屋顶花园及露台花园简单设计、彻砖，包水管，打空调洞。
墙体改造时绝不允许破坏承重墙和承重梁，彻墙时一般彻12墙或18墙，要求平整牢固。空调洞要求孔径为50MM（挂机）和75MM（柜机），挂机孔距顶30-40CM，个别例外（如格力U系列挂机较宽，孔距顶为45左右）。室内外机连接管标准长度为3-3.5米，最多走10米（挂机）和15米（柜机），每增加1米管道长度，会增加空调安装费近100元，故要设计好外机位置。空调孔应该是里面高、外面低，有一个倾斜的角度，防止外面的水倒灌进屋里。对于暂时不用的空调洞，用不太厚石膏封堵好，并做好标记。空调排水管要事先规划好，保证排水顺畅，布管美观或隐蔽。对于靠墙的门洞和窗洞，与墙之间应有一定距离，留足门套的安装位置。设计好电视机、热水器等安装位置，线槽、管槽应尽量远离这些位置，并且相关墙体必须有足够的强度，若为空习砖，必须局部更换为实心砖。
2. 强电线路及灯具、开关、插座的安装。
施工工人应持有相关资格证或上岗证，用户有权查验。电线要求强电走顶上，弱电走地下。接线包扎要规范，暗管内不得有接头和扭结，如需接头或分支时需要设接线（检修）盒，及使用专用连接器。承重墙或现浇顶暗线须经用户同意后，使用专用护套线或穿黄蜡管。吊顶内需要用软管导线时，长度不得超过0.6米。暗管弯曲时不得有折皱或裂缝。相线一般用红色，零线用蓝或绿色，地线用黄绿双色线，同一个房间内导线分色尽量一致。同一交流回路的导线应穿于同一PVC阻燃管内，管内导线只能占到内空的40%以下，线管转弯使用弧形弯，电线应能进行抽取更换。电源线与气管、热水管间距应大于0.3米（交叉间距大于0.1米）。吊灯吊钩直径6mm以上，且不得小于灯具本身的吊钩。灯具周围有易熄物时应使用防火隔热材料。油烟机、热水器的烟道旁不得紧靠水电管线。
普通照明线路和插座用2.5 mm2铜芯线，2P以下单相空调用2.5-4mm2的线和16A单相空气开关，2P以上单相空调用4-6 mm2 的线和20-25A单相空气开关，3P三相空调配10A三相空气开关。还要注意空气开关的标志：如C20和D20性能是不一样的，C型用于一般配电或照明等电阻性较强的电路， D型用于电动机等启动电流较大的感性电路，所以空调一般也使用D型的。
开关距地一般为1.3米，距门框约0.15-0.2米，插座距地高度一般为0.3米。单相双孔插座应左零线、右火线（面对插座看），单相三孔插座应左零线、右火线、上地线，灯开关应能控制火线而不是零线，螺口灯座内中心接开关，螺口接零线，导线间的绝缘电阻应大于0.5MΩ，安装后需作测试。厨卫等潮湿地方使用防水防溅插座，厨卫的开关、插座应尽量远离沐浴阀、淘菜盆等水源，远离燃气灶、热水器、压力锅、电饭堡等火源和热源。厨房插座最好自带开关，或者多个厨房插座共设一个总开关。
3. 电视、网络、电话、音视频等弱电线及线盒等安装，预埋卫星电视接收的同轴电缆和功分器，预埋高清投影机、点歌机、可视对讲门铃、室内对讲机等线路。弱电箱更换为大号的光纤入户信息箱。
弱电线路不得与强电穿在同一根PVC管子里，一根管内弱电线只能占到内空的40%以下，弱电与强电及金属给水管平行布置间距不小于0.5米（最好20厘米以内），与热水管和金属排水管平行间距不小于0.1米。信号线接头应规范、牢固、美观。自带接头的高清信号线、显示线、音视频线、话筒线等应包扎好接头再安装，避免异物进入，同时将多余的线盘卷扎好。弱电线穿管时不可用力过猛损坏线芯，安装细节应与用户充分沟通。
4. 冷热水管、龙头等的安装。气路安装铺设，安装。洁具、五金件的安装。
厨卫墙上内丝管接头应基本与贴砖后的墙面齐平，不可低于墙面过多，否则有漏水漏气的隐患。总阀非常重要，不得埋入墙体，位置应便于操作及更换。PP-R管热熔对接时不得旋转，应掌握好火候、力度和冷却时间，确保熔接可靠，暗装水管需要用0.6Mpa以上压力试验30分钟以上，压力降不超过0.05Mpa为合格。PP-R水管铺设到楼顶时，应采用暗装，避免反复暴晒过早老化。水管及龙头排布左热右冷、上热下冷，安装水阀前要冲洗水管，避免杂质堵塞水阀出口。生料带要缠绕合理，龙头安装端正、牢固、不泄漏。挂件安装位置、间距合适，牢固美观。
5. 墙面、顶面刮灰找平打磨、披腻子（滑石粉与胶水配制），刷底漆一遍、面漆两遍。
批完腻子后、刷完底漆后、第一遍面漆后都应进行砂纸打磨，保证墙面平整光滑。墙体阳角处埋入塑料阳角，保证外观笔直美观且不易碰坏。石膏线先用木螺钉安装在木楔上，再用快粘粉粘结。
6. 厨卫、阳台、露台及屋（楼）顶防水处理。
防水基层须平整、光洁、干透，阴阳角应加厚，防水涂料相邻两遍间应十字错刷，厚度不少于1.5MM，卫生间防水高度应达到1.8米，蓄水试验时蓄水高度至少15厘米，蓄水时间24小时以上。厨卫、水池防水操作规范，以劳亚尔为例，应当先以1：3与水泥混合成素灰浆涂刷1～2毫米厚，约20分钟后，表面稍干，以1：2：6与水泥、河沙混合成砂浆，再涂抹1～2厘米厚进行保护，施工20小时后应洒水养护，阳光直晒处应遮阴，施工3天后方可蓄水试漏，这在包装上也有明确说明，但很多泥水工为了省事，只是简单地涂刷一两遍素灰浆，第二天就贴砖！素灰浆干透以后是剛性的，内部有较多裂口，防水性能变坏，就算短期内不出现漏水，但防水寿命大大缩短。 厨卫也可以考虑使用通用型k11防水涂料，成本比防水砂浆高一些，但通过简单的涂刷施工即可，效果也更好。露台及楼顶长年处于风雨日晒的恶劣环境，其防水难度较大，防水要求更高，一般可以考虑使用较厚的沥青防水卷材，并用较厚的保护层。
露台及楼顶防水也可以使用K11柔性防水，但户外雨水中的酸碱很容易腐蚀它，所以需要做一层砂浆防水作为保护层，不然过不了多久就会被破坏，所以最好使用劳亚尔刚柔结合的施工方案：第一层使用K11柔韧2型（K11通用型弹性差一些，只能用于室内）做柔性防水，第二层用刚性的砂浆防水（素灰浆加砂浆层）作一层保护层，柔性防水拉伸度好，稍微有点沉降或者变形都不会破坏防水层。刚性防水在防水的同时，对柔性防水可以起到一个保护作用。当然，为了简化施工，柔性层上涂刷了防水素灰浆后，可以直接用防水砂浆来贴砖。
水池防水使用劳亚尔砂浆防水剂，它通过口服无毒检测，环保安全，按使用说明施工后，试水不漏即可贴砖，贴砖以后水与防水材料接触更少，更环保，而且容易清洗。
7. 地面找平，卫生间回填，墙砖地砖（含厨卫、阳台、露台、屋顶）的铺贴，补线槽。
贴墙砖前要进行墙面拉毛处理，饰面砖先浸水2小时以上，阴干后使用，贴墙砖砂浆厚度控制在15-20mm，电盒位置墙砖套割整齐。地砖铺装前基层须提前10小时洒水湿润，使用325水泥与沙的配比宜为1：2至1：3，使用425水泥与沙的配比不要大于1：3，避免瓷砖开裂，贴墙砖时325水泥与沙的配比宜为1：4。根据正规的做法及美观，露台及阳台周边应贴踢脚线，贴砖以前作好防水。贴砖12小时后即可检查空鼓情况，空鼓率不得超过5%（以片数计算）。地漏排水顺畅但坡区不应太明显，地漏无渗漏。由于房间使用实木地板，门槛石铺贴高度应为5厘米左右。露台及楼顶应避免在大雨天贴砖，否则瓷砖会空鼓和松动。屋顶花园土池中的金属管和PVC管，需要用混凝土和瓷砖保护。
地面找平层一方面要达到足够的硬度，另一方面要真正找平。否则安装实木地板龙骨时较困难，会增加地板安装费，同时，如果龙骨不能牢固安装，地板使用一段时间后便会松动变形，下陷，极大的影响到地板的使用寿命。线槽、墙体接缝等处要贴防裂绷带，烟道贴砖前应铺设钢丝网，厨厕方柱阳角处使用不锈钢护角。
8. 一楼客厅、饭厅、书房吊顶，二楼卧室、书房吊顶，电视墙设计安装。木工梯子、工作台由木工自带，不得使用用户的材料现场制作。木龙骨须刷防火涂料。注：电视墙和客厅吊顶的造型，由笔者自行设计，并指导木工师傅施工。
9. 现场物品的保护、转运、搬运，垃圾清理等。细心施工，避免现场物品损坏，损坏需赔偿。防止异物进入供、排水管道，防止地面暗线管被踩坏，合理使用用户提供的水、电等设施，不得浪费。
二、验收与质保
1. 本工程施工质量按《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210—2001）和《重庆市住宅装饰装修工程验收规程》（DBJ/T50-053-2006）标准执行。
2. 承包人应通知用户进行隐蔽工程和中间工程的检查与验收，验收合格后方可以进行下一步工序。
3. 由于承包人原因，工程质量达不到约定的质量标准，用户有权拒付工程款，承包人负责返工，并承担相应的材料费和人工费，工期不得顺延。
4. 因施工质量不合格，承包人不予整改、未在约定期限内整改，或经整改后仍不合格的，用户可另请他人整改，与整改有关的一切费用由乙方承担。
5. 由于承包人原因致使工期延误，每延误一天，由承包人向用户支付违约金60元/每天。
6. 工程竣工验收合格后，承包人向用户提交施工的水电改造等涉及隐蔽工程的走向图等有关资料。避免电视机、热水器、抽油烟机、厨柜、厨卫小挂件、装饰画等安装中损伤暗线。
7. 有防水要求的厨房、卫生间和因装修施工引起的外墙面的防渗漏最短保修五年，其余项目的保修期最短为贰年。保修期内由于承包方施工不当造成质量问题，承包人应无条件进行维修。如属用户使用不当造成装饰面损坏，或不能正常使用，乙方酌情收费。
三、安全及其它要求
承包人应明确相关法律、法规、物管条例等，如因法制意识淡薄而受到惩罚，后果自负。
1. 承包人负责施工人员的管理及施工安全，在施工期内应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》和《建筑安装工人安全技术操作规程》，施工安全责任自负
2.施工应符合《中华人民共和国消防条例》和有关防火设计规范、操作规程等规定，严格执行国家及地方有关防火、安全、环境保护的规定，做好施工现场管理，施工现场应配备干粉灭火器。导致发生安全或火灾事故，由此产生的一切责任和损失，由乙方承担和赔偿。
3. 承包方擅自变动建筑主体、承重结构或拆改燃气管道、设施，由此造成的损失和责任，由承包人负责赔偿和承担。处理好由于施工带来的扰民问题及与周围住户（单位）的关系。物业收取的装修押金由承包人支付。
4. 承包人应较准确核算各种材料使用量，并提前告知甲方准备材料。材料经用户验收并办理交接手续，由承包人负责保管。材料有质量问题，承包人有义务及时告知，否则由于材料质量问题造成的损失，承包人应承担责任。承包人告知而用户材料质量问题而用户坚持使用的，造成的损失由用户承担。
5. 承包人不得挪用材料或替换为价廉质劣的材料。一经发现，应按挪用或替换材料价款的双倍金额赔偿给用户。拆除的旧材料，承包人无权擅自处理或变卖、挪用。承包人也不得故意浪费材料，一经发现双倍赔偿。
后记：本文较全面系统地讲明了施工要求，都算是精华了，只要把它写进你的装修合同中，如果装修中都达到了，你还怕装修质量不好？如果你采用基础装修部分包工包料的方式，那么，你再罗列一个材料使用要求，明确什么地方用什么品牌型号的材料，就万无一失了。不信试试哟！■
参考文献
1许国忠，孙强，《装修是玩出来的：热心许大哥的装修日记》，2010.3，北京：企业管理出版社
2王强，《斗智斗勇话装修》，2012.1，北京：化学工业出版社
作者简介：周永胜（1970-），男，汉族，重庆市潼南县人，高级工程师，学士，重庆科技学院外語实验教学中心语言实验室主任，主要从事语言教学设备规划、建设、管理与维护。