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如今我国城市居民所居住的形态普遍为由多层建筑大厦共同组成的住宅小区。而停车位作为汽车的存放点也显得越来越重要。这篇文章重点分析了地下停车位或者地下车库归属的三种模式并对这一问题的认识进行深化，严谨、科学的界定了住宅小区的地下停车位归属问题，这对引导司法的实践，澄清理论上的误解以及区分建筑物的所有权有着非常重要的意义。