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[摘 要]房屋建筑工程施工中的质量管理是房屋建筑工程施工建设中的关键问题，其质量管理水平直接关系着房屋建筑工程的质量和建成后的使用性能，如果房屋建筑工程存在某些质量问题，会严重威胁人们的生命财产安全。因此必须做好房屋建筑工程施工中的质量管理，推动我国房屋建筑工程的健康发展。本文分析了房屋建筑工程的特点，阐述了房屋建筑工程施工中的质量管理措施。
[关键词]房屋建筑工程 施工 质量管理
中图分类号：U414 文献标识码：A 文章编号：1009-914X（2016）04-0148-01
房屋建筑工程最重要的质量控制手段是工程施工的质量管理，这也是工程项目管理的重要工作内容之一，另一方面，质量监督机构要结合设计、施工及监理单位对建筑工程项目质量进行检查和监督，并采取各种有效的维护管理措施，以确保建筑工程施工质量目标的控制与实现。质量管理贯穿于建筑工程项目的整个过程，包括项目的勘察、设计、招标、施工及竣工验收等阶段，在不同阶段，由该阶段的项目负责单位采取有效措施以保证本阶段的项目质量的控制。质量目标是房屋建筑工程的核心内容，这就要求建设单位要采取科学的质量管理方法，严格把握工程质量。所以，建设行政主管部门要对每个阶段的质量管理工作进行严格监督，以确保整体项目质量管理的顺利进行。
一、房屋建筑工程施工管理的主要问题
1、监理单位的监管力度不够
这种情况是指建设单位所指定的并负有监理责任的监理单位对建筑工程施工质量的审查不够严格。参与建筑工程的相关操作人员必须有相应的资格认证，并且还要有相应的操作证。事实上很多情况下，工程监理单位并不能去严格执行，甚至随便找几个人代替工程监理，常导致监理工作的不到位。
2、对所选建设材料质量的控制不够严格
所选建设材料质量的好坏及能否正确选择符合技术要求的材料可直接影响建设项目的整体性能及整体质量。如对水泥标号的选择是否符合技术标准，防水工程中沥青品种的正确选择，油毡的品种及质量的选择，预制楼板灌缝所采用碎石粒度大小的选择，抹灰用砂控制含泥量是否合适，门窗所用木材及铝材品种的选择等，均能严重影响建设工程的整体质量。例如某一刚刚竣工的建设工程，由于选用的内墙涂料质量过低，造成墙体在短时间内便发生了墙体脱皮、变色等现象。墙面装饰用砖吸水率过大，安装使用前未充分吸水及墙面整体规划不合理、施工过于粗放，造成竣工后建筑外部的墙体砖釉面饰面发生空鼓、爆皮、灰缝不均匀及脱落等工程质量事件时有发生。
3、建筑施工队伍的专业技术素质缺乏
部分施工单位更换施工队伍过于频繁，施工队伍的组建往往只重视施工人员的数量而忽视了施工人员的整体质量，新雇用施工人员的建筑经验缺乏，技能水平较低，再加上没有经过相关的技能操作培训，致使新工人对正在施工的部位所用材料的作用不了解，施工时很难达到工序相关技术要求，导致建筑的整体质量在施工操作过程中受到影响，常因此出现工程质量问题。近些年，民工向城市大量涌入，而大部分都从事了建筑行业，再加上施工单位以降低人工成本为目的而大量雇用农民工，这些农民工一般都未从事过相关专业或接受过专业的工程施工技能培训，建筑知识极为缺乏，极度缺少安全意识，从而在操作时不能按照设计要求作业，也就无法保障建筑的技术含量及整体质量，建筑的安全使用性能也得不到有效保证。
二、加强房屋建筑工程施工质量管理措施
1、加强监管力度
首先，监理单位质量管理。监理单位应根据承担的监理任务和监理合同的要求， 向工程施工现场派驻相应的监理机构、人员和设备，认真审查施工组织设计和技术措施，进行工程质量检测， 参加工程质量事故处理和工程验收。同时还必须对进场的材料和设备进行把关验收， 对检验不合格的材料和设备不得进场使用。其次，政府建设主管部门的监督。要建立集体监督机制， 保证执法监督的公正性和准确性，深化工程质量监督机构改革，提高工程质量监督力度。建立预见性、服务性的质量监督模式，做到服务与执法的有机结合。最后，社会监督。市场经济既是法制经济，也是信用经济， 要完全靠社会监督来推进工程质量诚信体系的建设， 加强对建设工程质量责任主体和有关机构的不良记录管理，建立工程质量诚信体系， 提高各类市场主体的信用意识和信用水平。
2、材料的控制
工程材料是工程施工建设的基本物资条件，是保障工程施工建设质量是否达到设计要求的重要基础。材料不仅包括施工所用的材料、构配件、半成品等建筑材料，还包括施工必备的工具、机械设备、运输工具、安全保障方面的必须品等。因此，在施工过程中要严格审查、验收，必要时可进行抽查并送试验室进行性能测试，所有工程材料未经监理工程师签字不能投入工程使用。要求较高工程材料的库存要以先进先出为基本原则，临时仓储要有有效的防水、防潮措施。
3、要加强质量意识，注重施工人员整体素质的培养
要加强施工人员的质量控制教育及整体素质教育，工程质量管理工作是集技术、经济、法律为一体、综合的工作内容。具有良好综合素质的管理团队是工程质量管理的前提条件。综合素质包括参与施工作业人员的作业能力、经营能力、决策能力、控制能力、管理能力及道德品质等。施工队伍素质的好坏直接关系到工程质量目标的顺利实现，并直接决定了工程质量的优劣、高低。所以，工程质量控制首先要提高施工队伍的整体综合素质，严格控制人员准入，注重施工人员综合素质的培养。另外还要提高管理人员的技能水平，部分技术人员往往还缺少工程实践经验，对一些基本施工常识还不了解，用人单位便促使其上岗，常常发生钢筋的搭接长度不一、正负筋搁反等现象；对如何控制水灰比、如何制作对抗剪钢筋、如何留置施工缝等的掌握还不够准确；对工程检测标准不了解，施工驗收不规范等。可见，加强工程质量教育对工程施工质量控制管理具有重要意义。
结论
总而言之，目前国内建筑行业形式供大于求，在日益竞争激烈的建筑市场环境下，工程质量已成为建筑企业占据市场份额有效的竞争手段。因此，建筑企业必须实施科学化的管理、规范性施工，以高品质的质量管理企业文化为基础，满足建筑工程质量的技术要求，只有这样，建筑企业才能在竞争激烈的市场环境下站稳脚步，进行拓宽市场份额。
参考文献：
[1] 高文立，张永岗.房屋建筑质量通病的产生原因及对策[J].内蒙古科技与经济. 2015（20）
[2] 邱丹萍.关于房屋建筑地基基础工程的施工技术探讨[J].建材与装饰. 2015（45）
[3] 徐浙闽.房屋建筑工程钢筋施工技术研究[J].建材与装饰.2015（45）
[4] 周磊.房屋建筑设计原则分析[J].建材与装饰.2015（45）
[5] 刘凤侠.现代房屋建筑地基基础工程施工技术探讨[J].住宅与房地产.2015（19）
[关键词]房屋建筑工程 施工 质量管理
中图分类号：U414 文献标识码：A 文章编号：1009-914X（2016）04-0148-01
房屋建筑工程最重要的质量控制手段是工程施工的质量管理，这也是工程项目管理的重要工作内容之一，另一方面，质量监督机构要结合设计、施工及监理单位对建筑工程项目质量进行检查和监督，并采取各种有效的维护管理措施，以确保建筑工程施工质量目标的控制与实现。质量管理贯穿于建筑工程项目的整个过程，包括项目的勘察、设计、招标、施工及竣工验收等阶段，在不同阶段，由该阶段的项目负责单位采取有效措施以保证本阶段的项目质量的控制。质量目标是房屋建筑工程的核心内容，这就要求建设单位要采取科学的质量管理方法，严格把握工程质量。所以，建设行政主管部门要对每个阶段的质量管理工作进行严格监督，以确保整体项目质量管理的顺利进行。
一、房屋建筑工程施工管理的主要问题
1、监理单位的监管力度不够
这种情况是指建设单位所指定的并负有监理责任的监理单位对建筑工程施工质量的审查不够严格。参与建筑工程的相关操作人员必须有相应的资格认证，并且还要有相应的操作证。事实上很多情况下，工程监理单位并不能去严格执行，甚至随便找几个人代替工程监理，常导致监理工作的不到位。
2、对所选建设材料质量的控制不够严格
所选建设材料质量的好坏及能否正确选择符合技术要求的材料可直接影响建设项目的整体性能及整体质量。如对水泥标号的选择是否符合技术标准，防水工程中沥青品种的正确选择，油毡的品种及质量的选择，预制楼板灌缝所采用碎石粒度大小的选择，抹灰用砂控制含泥量是否合适，门窗所用木材及铝材品种的选择等，均能严重影响建设工程的整体质量。例如某一刚刚竣工的建设工程，由于选用的内墙涂料质量过低，造成墙体在短时间内便发生了墙体脱皮、变色等现象。墙面装饰用砖吸水率过大，安装使用前未充分吸水及墙面整体规划不合理、施工过于粗放，造成竣工后建筑外部的墙体砖釉面饰面发生空鼓、爆皮、灰缝不均匀及脱落等工程质量事件时有发生。
3、建筑施工队伍的专业技术素质缺乏
部分施工单位更换施工队伍过于频繁，施工队伍的组建往往只重视施工人员的数量而忽视了施工人员的整体质量，新雇用施工人员的建筑经验缺乏，技能水平较低，再加上没有经过相关的技能操作培训，致使新工人对正在施工的部位所用材料的作用不了解，施工时很难达到工序相关技术要求，导致建筑的整体质量在施工操作过程中受到影响，常因此出现工程质量问题。近些年，民工向城市大量涌入，而大部分都从事了建筑行业，再加上施工单位以降低人工成本为目的而大量雇用农民工，这些农民工一般都未从事过相关专业或接受过专业的工程施工技能培训，建筑知识极为缺乏，极度缺少安全意识，从而在操作时不能按照设计要求作业，也就无法保障建筑的技术含量及整体质量，建筑的安全使用性能也得不到有效保证。
二、加强房屋建筑工程施工质量管理措施
1、加强监管力度
首先，监理单位质量管理。监理单位应根据承担的监理任务和监理合同的要求， 向工程施工现场派驻相应的监理机构、人员和设备，认真审查施工组织设计和技术措施，进行工程质量检测， 参加工程质量事故处理和工程验收。同时还必须对进场的材料和设备进行把关验收， 对检验不合格的材料和设备不得进场使用。其次，政府建设主管部门的监督。要建立集体监督机制， 保证执法监督的公正性和准确性，深化工程质量监督机构改革，提高工程质量监督力度。建立预见性、服务性的质量监督模式，做到服务与执法的有机结合。最后，社会监督。市场经济既是法制经济，也是信用经济， 要完全靠社会监督来推进工程质量诚信体系的建设， 加强对建设工程质量责任主体和有关机构的不良记录管理，建立工程质量诚信体系， 提高各类市场主体的信用意识和信用水平。
2、材料的控制
工程材料是工程施工建设的基本物资条件，是保障工程施工建设质量是否达到设计要求的重要基础。材料不仅包括施工所用的材料、构配件、半成品等建筑材料，还包括施工必备的工具、机械设备、运输工具、安全保障方面的必须品等。因此，在施工过程中要严格审查、验收，必要时可进行抽查并送试验室进行性能测试，所有工程材料未经监理工程师签字不能投入工程使用。要求较高工程材料的库存要以先进先出为基本原则，临时仓储要有有效的防水、防潮措施。
3、要加强质量意识，注重施工人员整体素质的培养
要加强施工人员的质量控制教育及整体素质教育，工程质量管理工作是集技术、经济、法律为一体、综合的工作内容。具有良好综合素质的管理团队是工程质量管理的前提条件。综合素质包括参与施工作业人员的作业能力、经营能力、决策能力、控制能力、管理能力及道德品质等。施工队伍素质的好坏直接关系到工程质量目标的顺利实现，并直接决定了工程质量的优劣、高低。所以，工程质量控制首先要提高施工队伍的整体综合素质，严格控制人员准入，注重施工人员综合素质的培养。另外还要提高管理人员的技能水平，部分技术人员往往还缺少工程实践经验，对一些基本施工常识还不了解，用人单位便促使其上岗，常常发生钢筋的搭接长度不一、正负筋搁反等现象；对如何控制水灰比、如何制作对抗剪钢筋、如何留置施工缝等的掌握还不够准确；对工程检测标准不了解，施工驗收不规范等。可见，加强工程质量教育对工程施工质量控制管理具有重要意义。
结论
总而言之，目前国内建筑行业形式供大于求，在日益竞争激烈的建筑市场环境下，工程质量已成为建筑企业占据市场份额有效的竞争手段。因此，建筑企业必须实施科学化的管理、规范性施工，以高品质的质量管理企业文化为基础，满足建筑工程质量的技术要求，只有这样，建筑企业才能在竞争激烈的市场环境下站稳脚步，进行拓宽市场份额。
参考文献：
[1] 高文立，张永岗.房屋建筑质量通病的产生原因及对策[J].内蒙古科技与经济. 2015（20）
[2] 邱丹萍.关于房屋建筑地基基础工程的施工技术探讨[J].建材与装饰. 2015（45）
[3] 徐浙闽.房屋建筑工程钢筋施工技术研究[J].建材与装饰.2015（45）
[4] 周磊.房屋建筑设计原则分析[J].建材与装饰.2015（45）
[5] 刘凤侠.现代房屋建筑地基基础工程施工技术探讨[J].住宅与房地产.2015（19）