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城市郊区化是城市社会经济发展的必然结果.早在20世纪20年代西方发达国家就开始了郊区化进程.一些富有阶层为了远离喧嚣的工业城市,寻找良好的居住环境,逐渐迁移到郊区,使得各大城市普遍出现“空心城”现象.目前,我国城市郊区化主要是城市人口与工业及部分商业的郊区化,服务业、金融保险等第三产业仍在向城市中心区集中.