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随着现阶段的住宅建设项目的销售市场活力不足、劳动力与材料价格上升、资金周转周期长等问题出现,投资主体要获得投资收益的最大化,采用理论与实践论证相结合的前期项目技术经济分析和方案比选必不可少.基于此,以高层住宅项目为例,首先阐述进行项目技术经济分析的必要性,然后重点技术可行性分析和经济合理性分析进行分析;最后,对项目方案进行技术指标分析,提出对降低成本优势凸显的方案优化.