【摘 要】
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随着民宿概念在国内的出现，民宿经历了一段相当辉煌的爆发式增长期。但是，这样的爆发式增长对一个行业来说，可能并不健康。作为旅游经济的新业态，民宿结合了当地的人文景观、自然环境以及生产生活方式，为旅游者提供了更多的便捷，也提供了更加深入的實地体验。但相应的法律法规却显得滞后且过于沉默。民宿作为新生业态，除了与地方政府存在行政管理关系之外，也基于其民居属性，存在多种民事法律关系，如民宿经营者与入住者之间
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随着民宿概念在国内的出现，民宿经历了一段相当辉煌的爆发式增长期。但是，这样的爆发式增长对一个行业来说，可能并不健康。作为旅游经济的新业态，民宿结合了当地的人文景观、自然环境以及生产生活方式，为旅游者提供了更多的便捷，也提供了更加深入的實地体验。但相应的法律法规却显得滞后且过于沉默。民宿作为新生业态，除了与地方政府存在行政管理关系之外，也基于其民居属性，存在多种民事法律关系，如民宿经营者与入住者之间的租赁关系以及入住者与小区其他业主间的相邻关系等，多重关系之下带来了不少民宿纠纷，这些都是亟待予以规制和解决的。
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