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摘要：老年建筑指为老年人设计，符合老年人起居生活使用的建筑。老年人居住生活最突出的障碍是随着年龄的增长，身体的运动机能和反射能力衰减。老年建筑要保证居住人在各种情况下得到不同的自主生活和方便行动的条件。
关键词：老年建筑；发展；设计要点
老年人在家中能安全的居住、生活，是居家养老政策能顺利实施的基本条件。老年人住宅的设计应把安全性放在首位，同时要兼顾舒适性，综合考虑老年人的各种需要，建造出适合老年人居住的环境，并维持老年人独立生活的能力，让老年人更大范围的参加各种社会活动。
一、老年建筑的发展
现有的老年居住建筑分为老年公寓和养老院，但是老年建筑的发展不应只是盲目地建设养老机构或单纯追求占地面积、床位数量等，需要注重发展社区养老和居家养老。我国的人口密度和居住密度都比较高。从空间的角度来看，由于商品房的开发和建设已形成各个成熟的居住小区，这为社区养老提供了空间。根据现有的城市生活空间，充分利用社区资源实现居家养老的可行性较高。从服务的角度来看，我国的住宅更加集中，社区服务的效率也更高。根据现有的建筑条件插建老人服务设施，老年人可在原有的房子里实现养老，比较符合其心理。从老年建筑设计上看，我国老年建筑应清楚地了解老年化程度变化是随着时间的推移而变动，建设项目规划设计需要充分认识到人口老龄化的使用情况，而做出空间预留，实现可持续发展。
二、老年建筑的设计思路
1、重视老年人生理特征。步入老年行列后，老年人身体尺寸变小，出现弯腰弓背现象，手臂伸不直；运动机能下降，关节活动范围变小，力量明显下降；反应能力缺乏，对温度变化的感觉不敏感，对明暗度感觉能力下降，听力下降，表现迟钝。因此，在老年住宅设计中应增加无障碍设计，生活完全不能自理的老年住宅中应设置医疗保健、生活服务设施等。
2、考虑老年人心理特征。心理上老年人普遍留恋过去，对新事物的适应性减弱，辨别事物能力减弱，造成难以控制感情，自我封闭等不良心理反应。在老年建筑设计中，要尽量减少使用单个大空间。针对老年人心理上的失落感、孤独感，老年建筑内应设置诸如多功能室、康乐室等活动用房，让老人们有充分的室内外活动和社交的空间。针对老年人怕进医院的心理，在老年建筑的设计及室内装饰上，应在容易引发联想的地方避免与医院雷同。
三、老年人建筑设计要点
1、建筑选址。老年建筑设计中，建筑的选址要谨慎，地址要平坦，绿化通风要好，选址的交通要便利，基础条件良好，提高老人的出行频率，提高参与社会活动的社交频率。同时，选址宜靠近儿童和青少年活动地点，改善老人的情绪。
2、公共空间设计。公共空间的设计，主要从以下方面着手：1）根据区域内的人数，配备足够大的空间，不能过于拥挤；2）选用适当的材料，保证地面的防滑性；3）将扶手设计贯穿宜居建设的始终。合理的安排环境舒适的居住和公共空间，对满足老年人的社交活动需求和健康的精神生活必不可少。首先，老年人的活动空间要满足老年人的活动需求。中间空地为老年人的活动空间。房顶可采取镂空设计，可使阳光直接照射到老人活动区，这样的设计也可让老人在冬季感受到阳光的温暖。其次，老人可根据喜好，到公共活动空间参与老年人的交流活动，这样的设计，目的在于方便老人之间的相互照应和交流。
3、平面功能设计。1）为老人设计的住宅功能要合理，总面积不宜过大。通常老人的体力较差、行动较为迟缓，过大的面积不能带来生活质量上的提高，反而不利于老人自己整理家务。套型设计应结合老人的生理特点，进行精细化设计，在紧凑的基础上合理配备功能空间的尺度。2）对老人住宅而言，各空间的尺度很重要。比如：入户门及其周围空间应考虑设置更衣、换鞋的柜子和凳子的前提下，保证轮椅的回转和开门空间，净空间应至少保证1.5m；考虑老人的正常使用要求，起居室面积不能小于14m2，卧室不能小于10m2，而且，考虑到正常的家具尺度和必要的活动空间，房间短边不能小于3m。3）由于老人行动的特殊性，厨房、卫生间的设计与一般住宅有所不同。首先，从尺度上应放宽，考虑到老人坐姿操作的可能性；其次，布置上也应仔细斟酌。考虑到平时使用人数不多，从便捷的角度出发，餐厨合一的设计应是比较有利的，一方面空间的利用率较高，另一方面减少了从厨房端饭菜到餐厅的麻烦；老人容易失禁，所以卫生间应紧邻卧室，并设置长明灯方便老人夜间使用。
4、无障碍设计。无障碍设计是任何公共建筑都不可缺少的必要部分，是该建筑能服务于全部人群的关键，而对于老年人居住建筑，无障碍设计则更重要。老年人由于体能下降，自主行走能力有限，大部分老人需要借助拐杖和轮椅出行，所以在老年居住建筑中应减小高差的变化，减缓坡道的坡度，地面采取一定的防滑措施。而且很多老年人存在不同程度的視力问题，需要减少交通空间的阻碍物，当需要必须的楼梯和台阶时，要注意两踏面在平面投影的重合，以免老人拐杖杵空摔倒。无障碍设计需贯彻于老年人建筑的全部部分，在老年人住宅的内外空间内注重地面的平整有足够的摩擦力，在转角、高度变化的“危险地带”前设置明显的警示标识。同时，在无障碍设计中，还需要格外重视无障碍设施的自然美观，切记不要对无障碍做过于出挑的指示，以免伤害老年人“不服老”的自尊心。
5、老年人建筑的景观设计。景观设计上根据实际情况，因地制宜的进行设计。将现在流行的园林设计手法用自然式的表现方法表达出来，给人营造一个丰富而有富于变化的环境。在不同的区域用孤植、群植、丛植等种植方式，来体现植物的个体美、群体美，从而营造一个自然的氛围。在植物搭配上，尽量体现季相变化，形成“春花、夏荫、秋果、冬绿”的效果。并充分利用当地自然景物、材料，不仅具有一定的地方传统，而且使老年人不感到陌生，带来愉悦放松的感觉。
四、结语
随着社会的发展、人的不同需求，对养老建筑的种类、要求会日益增加。所以建筑设计人员要仔细分析、聆听老年人这一特殊人群的需要，只有这样才能设计出即满足老年人使用需求，又具人文情怀、人性关怀的养老建筑。此外，老年人建筑设计中应如何适应老龄化社会，如何满足老年人的居住需求，已成为人们所面临的、迫切需要考虑的问题。
参考文献：
[1]周燕珉.论述老年建筑的发展[J].中小企业管理与科技旬刊，2017.
关键词：老年建筑；发展；设计要点
老年人在家中能安全的居住、生活，是居家养老政策能顺利实施的基本条件。老年人住宅的设计应把安全性放在首位，同时要兼顾舒适性，综合考虑老年人的各种需要，建造出适合老年人居住的环境，并维持老年人独立生活的能力，让老年人更大范围的参加各种社会活动。
一、老年建筑的发展
现有的老年居住建筑分为老年公寓和养老院，但是老年建筑的发展不应只是盲目地建设养老机构或单纯追求占地面积、床位数量等，需要注重发展社区养老和居家养老。我国的人口密度和居住密度都比较高。从空间的角度来看，由于商品房的开发和建设已形成各个成熟的居住小区，这为社区养老提供了空间。根据现有的城市生活空间，充分利用社区资源实现居家养老的可行性较高。从服务的角度来看，我国的住宅更加集中，社区服务的效率也更高。根据现有的建筑条件插建老人服务设施，老年人可在原有的房子里实现养老，比较符合其心理。从老年建筑设计上看，我国老年建筑应清楚地了解老年化程度变化是随着时间的推移而变动，建设项目规划设计需要充分认识到人口老龄化的使用情况，而做出空间预留，实现可持续发展。
二、老年建筑的设计思路
1、重视老年人生理特征。步入老年行列后，老年人身体尺寸变小，出现弯腰弓背现象，手臂伸不直；运动机能下降，关节活动范围变小，力量明显下降；反应能力缺乏，对温度变化的感觉不敏感，对明暗度感觉能力下降，听力下降，表现迟钝。因此，在老年住宅设计中应增加无障碍设计，生活完全不能自理的老年住宅中应设置医疗保健、生活服务设施等。
2、考虑老年人心理特征。心理上老年人普遍留恋过去，对新事物的适应性减弱，辨别事物能力减弱，造成难以控制感情，自我封闭等不良心理反应。在老年建筑设计中，要尽量减少使用单个大空间。针对老年人心理上的失落感、孤独感，老年建筑内应设置诸如多功能室、康乐室等活动用房，让老人们有充分的室内外活动和社交的空间。针对老年人怕进医院的心理，在老年建筑的设计及室内装饰上，应在容易引发联想的地方避免与医院雷同。
三、老年人建筑设计要点
1、建筑选址。老年建筑设计中，建筑的选址要谨慎，地址要平坦，绿化通风要好，选址的交通要便利，基础条件良好，提高老人的出行频率，提高参与社会活动的社交频率。同时，选址宜靠近儿童和青少年活动地点，改善老人的情绪。
2、公共空间设计。公共空间的设计，主要从以下方面着手：1）根据区域内的人数，配备足够大的空间，不能过于拥挤；2）选用适当的材料，保证地面的防滑性；3）将扶手设计贯穿宜居建设的始终。合理的安排环境舒适的居住和公共空间，对满足老年人的社交活动需求和健康的精神生活必不可少。首先，老年人的活动空间要满足老年人的活动需求。中间空地为老年人的活动空间。房顶可采取镂空设计，可使阳光直接照射到老人活动区，这样的设计也可让老人在冬季感受到阳光的温暖。其次，老人可根据喜好，到公共活动空间参与老年人的交流活动，这样的设计，目的在于方便老人之间的相互照应和交流。
3、平面功能设计。1）为老人设计的住宅功能要合理，总面积不宜过大。通常老人的体力较差、行动较为迟缓，过大的面积不能带来生活质量上的提高，反而不利于老人自己整理家务。套型设计应结合老人的生理特点，进行精细化设计，在紧凑的基础上合理配备功能空间的尺度。2）对老人住宅而言，各空间的尺度很重要。比如：入户门及其周围空间应考虑设置更衣、换鞋的柜子和凳子的前提下，保证轮椅的回转和开门空间，净空间应至少保证1.5m；考虑老人的正常使用要求，起居室面积不能小于14m2，卧室不能小于10m2，而且，考虑到正常的家具尺度和必要的活动空间，房间短边不能小于3m。3）由于老人行动的特殊性，厨房、卫生间的设计与一般住宅有所不同。首先，从尺度上应放宽，考虑到老人坐姿操作的可能性；其次，布置上也应仔细斟酌。考虑到平时使用人数不多，从便捷的角度出发，餐厨合一的设计应是比较有利的，一方面空间的利用率较高，另一方面减少了从厨房端饭菜到餐厅的麻烦；老人容易失禁，所以卫生间应紧邻卧室，并设置长明灯方便老人夜间使用。
4、无障碍设计。无障碍设计是任何公共建筑都不可缺少的必要部分，是该建筑能服务于全部人群的关键，而对于老年人居住建筑，无障碍设计则更重要。老年人由于体能下降，自主行走能力有限，大部分老人需要借助拐杖和轮椅出行，所以在老年居住建筑中应减小高差的变化，减缓坡道的坡度，地面采取一定的防滑措施。而且很多老年人存在不同程度的視力问题，需要减少交通空间的阻碍物，当需要必须的楼梯和台阶时，要注意两踏面在平面投影的重合，以免老人拐杖杵空摔倒。无障碍设计需贯彻于老年人建筑的全部部分，在老年人住宅的内外空间内注重地面的平整有足够的摩擦力，在转角、高度变化的“危险地带”前设置明显的警示标识。同时，在无障碍设计中，还需要格外重视无障碍设施的自然美观，切记不要对无障碍做过于出挑的指示，以免伤害老年人“不服老”的自尊心。
5、老年人建筑的景观设计。景观设计上根据实际情况，因地制宜的进行设计。将现在流行的园林设计手法用自然式的表现方法表达出来，给人营造一个丰富而有富于变化的环境。在不同的区域用孤植、群植、丛植等种植方式，来体现植物的个体美、群体美，从而营造一个自然的氛围。在植物搭配上，尽量体现季相变化，形成“春花、夏荫、秋果、冬绿”的效果。并充分利用当地自然景物、材料，不仅具有一定的地方传统，而且使老年人不感到陌生，带来愉悦放松的感觉。
四、结语
随着社会的发展、人的不同需求，对养老建筑的种类、要求会日益增加。所以建筑设计人员要仔细分析、聆听老年人这一特殊人群的需要，只有这样才能设计出即满足老年人使用需求，又具人文情怀、人性关怀的养老建筑。此外，老年人建筑设计中应如何适应老龄化社会，如何满足老年人的居住需求，已成为人们所面临的、迫切需要考虑的问题。
参考文献：
[1]周燕珉.论述老年建筑的发展[J].中小企业管理与科技旬刊，2017.