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南非的社区管理委员会是由房地产开发商发起组织的“业主协会“，是一种民间自治机构，有一名主席和若干名委员，他们由本社区业主投票产生。社区管理委员会的主要职责是负责对公寓住宅小区内的一切事务进行管理聘请物业管理公司向住户提供服务，管理社区物业的共有部分，如街道、停车场、球场、游泳池等：负责街道的清扫、垃圾的收集、扫雪、上门收服务费；负责起草物业管理条例，监督社区内的各家各户的行为。物业管理条例涉及的范围包括住户养宠物的种类和数量、住户粉刷自己房子外墙用的涂料颜色、住户是否可以在车库前面安装篮球架、住户是否可以