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城市化进程的不断加快导致城市规模也在逐渐增加,城市的土地具有一定的使用价值和价值,而随着我国经济体制和社会主义市场经济体制的逐渐深化,城市规划建设中土地实用性的作用也逐渐明显,土地适用性的分析与评价给城市建设的选择,以及城市空间构造等方面提供了一定的依据。本文对土地适用性进行了全面的分析,探讨了土地适用性分析的技术流程,并举例说明了城市规划中土地适用性的实践应用。