【摘 要】
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在经济全球化的背景下,新城的发展已经成为承接大城市空间重构的主角。但是,我国现有的城市土地利用方式难以适应弹性较大的新城开发建设,频繁出现土地出让后的用地闲置现象,
【机 构】
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苏州科技学院建筑与城市规划学院,苏州科技学院新校区建设指挥部,苏州市人大,湖州市规划编审中心
【基金项目】
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国家自然科学基金项目(41301191)资助;江苏省优势学科城乡规划与管理学资助项目
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在经济全球化的背景下,新城的发展已经成为承接大城市空间重构的主角。但是,我国现有的城市土地利用方式难以适应弹性较大的新城开发建设,频繁出现土地出让后的用地闲置现象,或者产业被动的"退二进三",给国家和政府带来较大的资金压力和资源浪费。本文重点探索"灰色用地"在新城规划中的应用,首先将产业用地划分为短期型产业和长期型产业用地,其次通过"灰色用地"规划方法引导短期型产业用地弹性开发,从而使新城高效集约发展,最后以杭州湾新城为例进行实证研究,以此为国内新城规划建设提供一种新的思路和方法。
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