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众所周知,物业公共设施设备的日常维护是物业管理工作的重要内容之一。设施设备需要维护,就需要产生一系列的费用,如人工成本、耗材费用等。由此不难理解,资金是确保物业公共设施设备的日常维护这一活动得以有效开展的必要条件。然而,产生的这笔费用是物业服务企业的服务成本中除员工工资和福利费外最为重要的成本项目,也是物业服务费用占比最大的项目。可以说,这笔费用关系到企业的生存。如何列支这笔费用，同时又能保证设施设备日常维护得以有效的进行？笔者根据多年的从业经验，从物业日常设备设施维护费用的列支现状及存在的问题进行分析，