【摘 要】
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<正>一、不动产税收政策的现状新建不动产往往涉及土地使用权出让金、营业税、契税等相关税费。土地使用权出让金是属于地租还是税,学界有不同的意见,本文不做讨论。本文为了
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<正>一、不动产税收政策的现状新建不动产往往涉及土地使用权出让金、营业税、契税等相关税费。土地使用权出让金是属于地租还是税,学界有不同的意见,本文不做讨论。本文为了便于和国外不动产税负进行比较分析,并基于土地使用权出让收入这个财权与城市基础设施建设这个事权相互匹配的角度将其视同为"税"进行分析。改革开放初期,经济特区政府率先向外资企业收取数十年的土地出让金,开启了土地出让金制度。一方面在我国宪法的框架下,有投资意愿的外资企业无法获得土地所有
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