【摘 要】
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借鉴洛伦兹曲线和基尼系数思想，运用住房可负担倍数、住房可负担百分比和住房可负担度等微观指标以及住房洛伦兹曲线、住房基尼系数等宏观工具，构建从家庭到社会的住房负担能力
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借鉴洛伦兹曲线和基尼系数思想，运用住房可负担倍数、住房可负担百分比和住房可负担度等微观指标以及住房洛伦兹曲线、住房基尼系数等宏观工具，构建从家庭到社会的住房负担能力度量体系。对上海、深圳、武汉和苏州四城市二手住房负担能力的实证研究表明，中等收入及以下家庭住房负担能力普遍偏低，其中苏州、深圳两城市整体住房负担能力高于上海和武汉，而且公积金政策能够有效地提高家庭住房负担能力，特别是中等和中等偏上家庭。该体系能有效地为家庭购房、开发企业经营、金融企业住房信贷及政府公共住房等决策提供依据。
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