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我国人口老龄化及养老问题日渐突出，不断探索适合国情的以房养老的新模式是大势所趋，其中住房反向抵押贷款是以房养老的主导模式。此模式有其固有的风险，体现在抵押物价值变动风险、利率风险、长寿风险及其他风险。我国应借鉴国外实践经验，结合我国现状，改变传统观念，提高与完善倒按揭技术，采用灵活多样的经营方式，以政策和法律为保障，推进我国住房反向抵押贷款业务的开展。