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随着房地产调控政策密集出台,房地产市场回归理性。分析了在流通性减弱背景下的房地产经济发展现状,房地产总体增速平稳,销售增速明显回落、投资增速企稳、均价涨幅回落、土地购置面积量减价升;总结了在房地产经济放缓的原因,预计房地产经济发展趋势将在理性区间内运行并保持低速增长态势,投资增速企稳,部分先行指标可能出现短期下降等。