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[摘 要：随着我国社会经济的不断发展，在很大程度上提升了我国建筑行业的水平，但是其也在发展的过程中出现了越来越多的质量问题，其中外墙渗漏就是其中比较严重的问题之一，因此本文主要对高层建筑外墙防漏工程技术的应用进行了分析，希望能够提供一点参考价值。
关键词：高层建筑；外墙防漏；工程技术；应用]
1我国高层建筑外墙渗漏的现状
1.1墙体自身原因引起的渗漏
在高层建筑实际的施工过程中，影响墙体自身质量的原因有许多，比如施工人员对墙体的施工不当，或者原材料的质量不佳等，当墙体的质量不能得到保证，就很容易在外力的作用下出现渗漏的现象。比如在高层建筑的施工过程中，没有按照合适的比例配比混凝土，也没有将其进行充分的振捣导致混凝土的密度不合理，就会出现墙体裂痕，并且如果在后期的养护工作中，没有对混凝土部分进行浇水养护，也会使墙体出现裂痕，从而发生渗漏。
1.2建筑原材料质量原因引起的渗漏
选择的材料品种、质量以及适用性等都影响着高层建筑外墙的质量，如果在选择材料的环节上没有保证材料的质量，那么肯定会影响外墙的质量，从而导致外墙出现渗漏的问题。比如在对高层建筑的外墙进行施工的过程中，选择的防水材料和混凝土材料没有对其的温度膨胀系数的差异进行充分的考虑，就可能会在大风、下雨等环境中出现渗漏，再加上目前还存在一些单位为了降低材料的成本，提高自身的利益，从而在施工的过程中偷工减料，或者使用一些质量不达标的防水材料，严重降低了外墙的防水能力，无法有效避免其渗漏的情况。
1.3施工原因引起的渗漏
施工的问题也很容易引发外墙渗漏，在施工的过程中，由于施工人员的施工方法不当、对施工技术应用的不合理等会影响外墙的质量，从而导致外墙发生渗漏的现象。比如在进行外墙抹灰的施工过程中，由于施工人员没有精确控制抹灰时的垂直方向，使外墙上的抹灰的厚度不均匀，从而其比较厚的地方就十分容易产生裂缝，发生渗漏的现象，或者在对填充墙的砌体砖进行施工时，使用了一些不当的填充物，导致墙面出现裂缝，使渗漏的情况发生。
1.4外墙的门窗、空洞原因引起的渗漏
如果高层建筑的外墙门窗、洞口没有良好的封闭性，则会在大雪、下雨等天气出现渗漏的现象。除此之外，目前我国建筑项目中出现了很多飘窗的设计，如果设计的飘窗没有按照相关的标准进行设计，并且没有采用合适的填缝措施将其缝隙进行补缝，使窗户的缝隙比较大，那么就会出现渗漏的现象，在很大程度上影响着整个建筑的安全性。
2高层建筑外墙防漏工程技术的应用分析
2.1对砌体工程的防漏施工
砌体施工是高层建筑施工的重要部分之一。在实际的施工过程中，施工单位一定要对相关的项目充分的重视，有效使用先进的测量设备，严格遵守相关的施工规范，对砌体的结构进行仔细的测量，保证高层建筑的外墙的边线整齐。并且在测量的时候，要合理预留出合适的洞口，有效根据相关的管线的大小确定。将建筑的砌体工程做好，才能保证高层建筑的防漏工程的质量。
2.2对外墙底部的防漏施工
在对高层建筑外墙进行施工的过程中，外墙底部的防水工作是最容易被忽视的一部分，尽管外墙底部的渗漏现象不是经常发生，但是也要有效做好其的防水工作，这样能够在很大程度上提高高层建筑的使用寿命。对外墙的底部进行防漏施工是一个比较简单的过程，只需要在底部20cm处设置现浇的混凝土导墙就能够提高它的防渗漏能力。
2.3对门窗安装的防漏施工
施工单位首先要科学合理的规划门窗的大小以及安装的位置，并在墙体上留下相应的标志，保证后期能够方便施工。并且施工单位在施工的过程中一定要注意如果发现墙体上所预留的洞口比所设计的门窗尺寸大，要在安装好门窗之后对其进行补砌的工作，相反则要对墙体进行剔凿的工作。因为在对其施工缝进行施工的时候会对外墙进行二次封堵，所以一定要对密封胶进行合理的运用，提高外墙的防水性能，最后要设置引水槽，有效防治阴雨天气造成的积水过多的现象。
2.4对建筑屋面的防漏施工
外墙与屋面在高层建筑中有着十分紧密的关系，所以在对建筑屋面进行施工的时候，一定要对其细节的部分进行处理，比如墙根、管道的根部、变形缝的位置等。并且还要充分考虑屋面混凝土发生温差变形等的现象，有效避免屋面出现裂缝，从而降低渗漏的现象。
2.5对施工孔洞的防漏施工
对剪力墙进行防水处理，需要先用水泥将剪力墙中的孔洞进行封堵，并在封堵之前将其中的杂物进行清理，剔除孔洞两端不平整的地方，在封堵之后要在其中注入混凝土，保证整个孔洞能够密实。并且因为管道会在墙面上进行穿越，所以要将外墙上管道的孔洞进行封堵，再套上相应的管套，避免水分的渗漏，从而使泛水的效果达到。
2.6对外墙抹灰的防漏施工
外墙抹灰施工是整个防漏工程中最重要的施工程序，所以一定要将外墙的基层进行整平，且保证外墙的基层表面没有任何杂物之后再进行抹灰工作，让砂浆能够与外墙进行很好的貼合，并且在抹灰的过程中要不断对其进行浇水工作，保证抹灰的水分，有效防止抹灰时发生裂痕，最后抹灰工作完成之后要对整个外墙进行浇水养护，从而提高外墙的防渗漏能力。
3结束语
在高层建筑的外墙防漏工程是非常重要的，它能够在很大程度上保证高层建筑的安全，提高其使用的寿命，由于我国目前的外墙防漏的工作还存在着诸多问题，因此相关的施工单位要对防漏工程技术的应用进行重视，将相关的防漏技术熟练的掌握，不断提高高层建筑外墙防漏工程技术的水平，促进我国建筑行业的可持续发展。
参考文献
[1]胡金国.高层建筑外墙防漏工程技术的应用分析[J].化工管理，2018（32）：206-207.
[2]侯岗林.高层建筑外墙防漏工程技术的应用[J].建材与装饰，2018（42）：33-34.
作者简介
蔡昕怡（1997.09—），女，民族：汉族；籍贯：四川省蓬安县；单位：四川城市职业学院学生；学历：大专。
关键词：高层建筑；外墙防漏；工程技术；应用]
1我国高层建筑外墙渗漏的现状
1.1墙体自身原因引起的渗漏
在高层建筑实际的施工过程中，影响墙体自身质量的原因有许多，比如施工人员对墙体的施工不当，或者原材料的质量不佳等，当墙体的质量不能得到保证，就很容易在外力的作用下出现渗漏的现象。比如在高层建筑的施工过程中，没有按照合适的比例配比混凝土，也没有将其进行充分的振捣导致混凝土的密度不合理，就会出现墙体裂痕，并且如果在后期的养护工作中，没有对混凝土部分进行浇水养护，也会使墙体出现裂痕，从而发生渗漏。
1.2建筑原材料质量原因引起的渗漏
选择的材料品种、质量以及适用性等都影响着高层建筑外墙的质量，如果在选择材料的环节上没有保证材料的质量，那么肯定会影响外墙的质量，从而导致外墙出现渗漏的问题。比如在对高层建筑的外墙进行施工的过程中，选择的防水材料和混凝土材料没有对其的温度膨胀系数的差异进行充分的考虑，就可能会在大风、下雨等环境中出现渗漏，再加上目前还存在一些单位为了降低材料的成本，提高自身的利益，从而在施工的过程中偷工减料，或者使用一些质量不达标的防水材料，严重降低了外墙的防水能力，无法有效避免其渗漏的情况。
1.3施工原因引起的渗漏
施工的问题也很容易引发外墙渗漏，在施工的过程中，由于施工人员的施工方法不当、对施工技术应用的不合理等会影响外墙的质量，从而导致外墙发生渗漏的现象。比如在进行外墙抹灰的施工过程中，由于施工人员没有精确控制抹灰时的垂直方向，使外墙上的抹灰的厚度不均匀，从而其比较厚的地方就十分容易产生裂缝，发生渗漏的现象，或者在对填充墙的砌体砖进行施工时，使用了一些不当的填充物，导致墙面出现裂缝，使渗漏的情况发生。
1.4外墙的门窗、空洞原因引起的渗漏
如果高层建筑的外墙门窗、洞口没有良好的封闭性，则会在大雪、下雨等天气出现渗漏的现象。除此之外，目前我国建筑项目中出现了很多飘窗的设计，如果设计的飘窗没有按照相关的标准进行设计，并且没有采用合适的填缝措施将其缝隙进行补缝，使窗户的缝隙比较大，那么就会出现渗漏的现象，在很大程度上影响着整个建筑的安全性。
2高层建筑外墙防漏工程技术的应用分析
2.1对砌体工程的防漏施工
砌体施工是高层建筑施工的重要部分之一。在实际的施工过程中，施工单位一定要对相关的项目充分的重视，有效使用先进的测量设备，严格遵守相关的施工规范，对砌体的结构进行仔细的测量，保证高层建筑的外墙的边线整齐。并且在测量的时候，要合理预留出合适的洞口，有效根据相关的管线的大小确定。将建筑的砌体工程做好，才能保证高层建筑的防漏工程的质量。
2.2对外墙底部的防漏施工
在对高层建筑外墙进行施工的过程中，外墙底部的防水工作是最容易被忽视的一部分，尽管外墙底部的渗漏现象不是经常发生，但是也要有效做好其的防水工作，这样能够在很大程度上提高高层建筑的使用寿命。对外墙的底部进行防漏施工是一个比较简单的过程，只需要在底部20cm处设置现浇的混凝土导墙就能够提高它的防渗漏能力。
2.3对门窗安装的防漏施工
施工单位首先要科学合理的规划门窗的大小以及安装的位置，并在墙体上留下相应的标志，保证后期能够方便施工。并且施工单位在施工的过程中一定要注意如果发现墙体上所预留的洞口比所设计的门窗尺寸大，要在安装好门窗之后对其进行补砌的工作，相反则要对墙体进行剔凿的工作。因为在对其施工缝进行施工的时候会对外墙进行二次封堵，所以一定要对密封胶进行合理的运用，提高外墙的防水性能，最后要设置引水槽，有效防治阴雨天气造成的积水过多的现象。
2.4对建筑屋面的防漏施工
外墙与屋面在高层建筑中有着十分紧密的关系，所以在对建筑屋面进行施工的时候，一定要对其细节的部分进行处理，比如墙根、管道的根部、变形缝的位置等。并且还要充分考虑屋面混凝土发生温差变形等的现象，有效避免屋面出现裂缝，从而降低渗漏的现象。
2.5对施工孔洞的防漏施工
对剪力墙进行防水处理，需要先用水泥将剪力墙中的孔洞进行封堵，并在封堵之前将其中的杂物进行清理，剔除孔洞两端不平整的地方，在封堵之后要在其中注入混凝土，保证整个孔洞能够密实。并且因为管道会在墙面上进行穿越，所以要将外墙上管道的孔洞进行封堵，再套上相应的管套，避免水分的渗漏，从而使泛水的效果达到。
2.6对外墙抹灰的防漏施工
外墙抹灰施工是整个防漏工程中最重要的施工程序，所以一定要将外墙的基层进行整平，且保证外墙的基层表面没有任何杂物之后再进行抹灰工作，让砂浆能够与外墙进行很好的貼合，并且在抹灰的过程中要不断对其进行浇水工作，保证抹灰的水分，有效防止抹灰时发生裂痕，最后抹灰工作完成之后要对整个外墙进行浇水养护，从而提高外墙的防渗漏能力。
3结束语
在高层建筑的外墙防漏工程是非常重要的，它能够在很大程度上保证高层建筑的安全，提高其使用的寿命，由于我国目前的外墙防漏的工作还存在着诸多问题，因此相关的施工单位要对防漏工程技术的应用进行重视，将相关的防漏技术熟练的掌握，不断提高高层建筑外墙防漏工程技术的水平，促进我国建筑行业的可持续发展。
参考文献
[1]胡金国.高层建筑外墙防漏工程技术的应用分析[J].化工管理，2018（32）：206-207.
[2]侯岗林.高层建筑外墙防漏工程技术的应用[J].建材与装饰，2018（42）：33-34.
作者简介
蔡昕怡（1997.09—），女，民族：汉族；籍贯：四川省蓬安县；单位：四川城市职业学院学生；学历：大专。