【摘 要】
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在房屋交易中,出卖人应当全面及时向买受人披露“凶宅”等房屋负面关联信息。出卖人承担披露房屋负面关联信息义务的要件包括:信息的重要性,披露的及时性,出卖人明知或应知房
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在房屋交易中,出卖人应当全面及时向买受人披露“凶宅”等房屋负面关联信息。出卖人承担披露房屋负面关联信息义务的要件包括:信息的重要性,披露的及时性,出卖人明知或应知房屋负面关联信息,买受人不知情。出卖人违背信息披露义务,造成买受人损失的,应当承担违约责任。
In the transaction of houses, the seller shall disclose in a comprehensive and timely manner to the buyer the negative related information of the house such as “fierce house”. The conditions for the seller to bear the obligation to disclose the negative related information of the house include the importance of the information, the timeliness of the disclosure, the knowledge that the seller knows or should know the negative related information of the house, and the buyer is unaware of it. Where the seller violates the obligation of information disclosure and causes the buyer’s loss, he shall bear the liability for breach of contract.
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