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从增量市场到存量市场,改造更新是购物中心保持活力的重要手段,调改升级成为行业必修课。作为中国现代商业的起源地,上海也是城市更新的先行者,更早一步进入存量时代,引领着中国商业地产蜕变的脚步。过去的一两年里,存量优化升级项目持续增多,上海各标杆性商场陆续完成了大规模改造,调整后大多取得了不错的效果。