【摘 要】
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空置率是衡量房地产市场健康与否的重要的指标之一,对它的合理管理和控制有助于调整房地产市场和进行资源的有效配置。这里随机选取广州市九个区约130个商业住宅小区进行实地
【机 构】
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华南理工大学土木与交通学院,广州大学商学院
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空置率是衡量房地产市场健康与否的重要的指标之一,对它的合理管理和控制有助于调整房地产市场和进行资源的有效配置。这里随机选取广州市九个区约130个商业住宅小区进行实地调研,得到完整的小区调研表格115份,共计108275个有效住宅样本,通过查录水电费资料,与物业公司人员深度访谈,得到相关区域的商品住宅空置数据。通过分析统计数据,发现当前广州市该区域商品住宅的空置率为7.61%。最后针对目前的市场状况,建议从宏观上采取积极措施,维持空置率保持在正常水平,促进房地产业的健康发展。
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