让银行贷款成为你的钱袋

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  用贷款享受今生。这不是一个口号,而是一个社会潮流下的经济生活趋势。近几年,我国的个人贷款以成倍的速度在增长,这说明许许多多的人需要用贷款来丰富生活,也说明更多人的正在享受银行贷款的益处。一生有贷款相伴,负债一点也愿意。在现代经济社会,银行贷款与人生成长有着密切关系。向银行贷款,有很多好处,不便一一例举,但其中3个最为明显的好处,不得不说。
  一是可以提前消费,提高生活品质。理财的目标之一就是合理地运用现有资源来提高生活品质,贷款的这一点作用是显而易见的。王小姐和李小姐同是2003年的大学毕业生,工薪也等同。按她们的收入水平,每月除了生活费之外,所剩的差不多是房租钱,要进行大宗消费几乎是不可能,因此生活品质难以提高。但王小姐在2004年初向银行借了消费贷款,将电脑、家庭影院都配齐了,生活因网上冲浪和音像世界而显著提高,气质也相应提升,因此吸引了一批护花使者,过上了甜蜜幸福的恋爱生活。而没有向银行贷款的李小姐却还是死守着往日枯燥的、形单影只的低品质生活,离现代生活品质甚远。
  二是提前投资,加速财富积累。胡女士是一个单亲母亲,经济生活拮据,她总是用省吃俭用来积累财富,但多年下来也仅积累不到五位数。2006年初,她在一个银行工作人员的建议下,以房产抵押向银行借了8万元投资基金。一年下来,净赚7.5 万元。她感叹地说,是银行贷款帮了她大忙,不然她可能一辈子都无法积累到8万元。
  三是利用融资杠杆(即借钱投资),增加投资收益。个体经营户卢女士和叶女士,两人都进行了一项相同的10万元的投资。卢女士自有资金5万元,向银行贷款5万元;叶女士自有资金10万元。一年后,获得投资收益2万元。但两人的自有资金的投资收益率是完全不同的,卢女士实现的投资收益率为33%,而叶女士只有20%。具体计算如下表:
  
  
  在个人理财已成趋势的今后,仅就上述的3个贷款好处,就足够促使你“要让银行贷款相伴一身”从而享受幸福人生。
  目前,银行开办的贷款品种很多,仅住房贷款一项就有九大类十五个品种。许多贷款可能有特定用途,因此适合特定人群使用。但作为一般人,在其一生中有6种银行贷款最为主要,会对人的一生产生重大影响。它们是:助学贷款、住房贷款、创业贷款、消费贷款、质(抵)押贷款、下岗失业人员担保贷款。
  两个注意事项:
  一是要贷款适度,要量力而行。向银行申请贷款,不是多多益善,而是根据实际需要,本着节约利息支出的原则,适度贷款。否则,因贷款过度成为一个不堪重负的“负翁”或是“负婆”,那不仅不能用贷款享受今生,而会处于另一种“人生苦短”的境地。
  二是要选择好贷款。在人的一生中,可能会在不同的阶段需要不同的银行贷款。而今后,随着金融创新的加速,银行贷款会种类繁多。此时,就要根据自身情况选择一款适合的贷款。
  
   编辑:李娟珍
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