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摘要：精细化管理是一种管理理念和管理技术，将其运用到建筑施工项目中能起到加强控制和提高质量的作用。在本文中，首先论述了精细化管理的概述，进而主要从“树立全员的精细化管理意识、材料的精细化管理、施工设备的精细化管理、施工过程的精细化管理及施工人力的精细化管理”这5个小点论述了加强建筑工程项目成本精细化管理的措施，以供参考。
关键词：建筑工程；项目；精细化管理
Abstract: the fine management is a kind of management concept and management technology, applied it to the construction project can play to strengthen and improve quality control function. In this paper, first discusses the overview of fine management, and then mainly from the "set up the whole fine management consciousness, materials, construction equipment fine management of the construction process of fine management, the fine management and construction of human fine management" this five small point discussed the strengthening construction engineering project cost fine management measures for your reference.
Keywords: building engineering; Project; Fine management
中图分类号： TU761 文献标识码：A文章编号：
一、前言
精细化管理是源于发达国家（日本20世纪50年代）的一种企业管理理念和管理技术，是通过规则的系统化和细化，运用程序化、标准化和数据化手段，使组织管理各单元精确、高效、协同和持续运行。將精细化管理运用到建筑施工项目中能起到加强控制和提高质量的作用，同时也促进了施工单位规范化施工管理，这对维持或扩大建筑企业利润空间，提升企业的竞争能力，具有重要的实际意义。在此，本文就建筑施工项目中精细化管理展开阐述，以供参考。
二、精细化管理的概述
所谓“精细化”就是“精于业、细于心、化于行”。对建筑公司而言，“精于业”是指施工管理人员要精通业务知识、熟悉业务技能；“细于心”是指正在施工管理过程中要仔细、注意细节；“化于行”则是指将各种管理措施用于施工过程中，进行实践。
建筑公司是以营业为目的，那么要在建筑施工项目中实施精细化管理，就是以提高企业效率与效益为目的，运用现代管理模式，对管理对象实施精细、准确、快捷的规范与控制。
三、加强建筑工程项目成本精细化管理的措施
（一）树立全员的精细化管理意识
要想加强建筑工程项目成本精细化管理，首要任务就是树立全员的精细化管理意识，上至经理层，下到各个施工班组，把降低工程总成本变为一种自觉的行为。同时还要建立各种激励措施，将施工各项成本与其切身的利益相结合，奖惩严明，充分地调动施工人员的工作积极性，将降低成本作为自己的职责之一，逐渐形成全员参与的成本管理体系，达到企业与个人双赢的目的。
（二）材料的精细化管理
材料成本占整个施工项目成本的60%以上，因此做好材料的精细化管理，对提高施工过程的绩效、控制施工项目成本、实现项目利润最大化具有重要的意义。
（1）材料采购的精细化管理
由于材料采购涉及材料供应商、业主单位、承包商以及分包商四方，物资流动比较复杂，如果采购流程没有优化，就有可能导致材料采购计划与施工进度计划不相符的现象。因此，优化整个物资材料的采购流程，对于工程建设而言至关重要。首先，承包商应与业主单位建立信息沟通平台，定期及时报告工程施工进度以及材料需求计划，便于业主单位能准时向施工单位提供所需材料。其次，企业可通过招投标的方式与材料供应商建立长期的合作关系，减少供应与需求之间的中间环节，以减少订货周期，并可减少资金的占用成本。第三，企业内部须有详尽的材料采购计划，具体到各分部分项工程，确保材料能及时、准确的供应。第四，在材料或商品构件订货前，由承包人提供生产厂家的产品合格证书及试验报告，必要时企业内部人员还应对生产厂家的生产设备、工艺及产品的合格率进行现场调查了解，或由承包人提供样品进行实验，以确定是否购买。
（2）材料供应和使用的精细化管理
材料供应的精细化管理，一般应做到：①建立严格的领发料制度，按施工进度所需的材料实物消耗量领发料，并实行限额领料制度。同时领料时要求领用人签字确认。②建立健全出入库台帐，保证材料消耗信息准确，从而确保施工中实际材料成本能核算准确。③项目部和施工单位要定期对大宗材料进行盘点核销，计算当期材料的损耗率，将实耗数与预算数进行差异分析，找出原因，提出解决措施，为成本分析提供充分可靠的资料。④加强施工现场管理，对施工材料分类别妥善储存，避免因人为因素或天气因素而造成材料浪费。
（三）施工设备的精细化管理
在建筑施工过程中，建设设备的整体使用寿命对与建筑施工的精细化管理有着重要的作用。在施工过程中，要求所采购或租赁的施工设备能满足生产的需要，对不满足施工要求时，应增加施工机械，暂停使用不合格的机械。同时，在施工过程中要制定和落实机械设备使用计划、维修制度、操作手册，对建筑施工设备进行不定期的检查、监督和维修，减少由于设备损坏而形成的设备维修费用，并对操作人员进行培训，充分发挥机械设备的性能。
（四）施工过程的精细化管理
在施工项目成本管理中，过程控制是整个管理活动中不确定因素最多、最复杂、也是最重要的管理内容。因此，在施工过程中实施精细化管理，通过科学地制定预算成本、合理的确定计划成本，并将目标细分，企业才能获得更高的利润。
（1）建立三维目标成本责任制
所谓三维即时间维、要素维和部门维。首先，以各个分部分项工程作为成本控制的对象，根据分部分项工程的实物量，参照预算定额，分解成本计划，由此形成各分部分项工程成本，根据施工进度确定月度、季度和年度成本目标；其次按照成本构成的要素，以各分部分项工程为单位分别计算工、料、机的成本；最后根据项目经理部各管理岗位的岗位细则，将目标成本分解到项目部各分管领导、部门和个人。
（2）控制施工过程中成本费用
施工过程中的成本控制直接影响着项目的利润，是企业追求利润最大化的关键环节，因此，控制施工过程中成本费用是成本管理中的重点工作。要控制施工过程中成本费用，首先要确立控制标准，以目标成本为成本控制的标准，对施工过程中发生的实际成本进行监测。其次，要对施工过程中实际发生的费用进行记录，并绘制实际成本图，以工序为基本单位，将实际成本与目标成本进行对比，并以此来衡量控制绩效。第三，当实际成本与目标成本出现偏差时，应分析偏差程度以及对施工项目成本计划的影响程度，然后对偏差进行纠正。
（五）施工人力的精细化管理
建筑企业是劳动密集型的企业，人的因素在企业生产经营活动的过程中， 起着重要的作用。因此，企业如何对人进行管理，是企业发展的根本。
（1）项目部人员精细化管理
首先，建立完整高效的组织机构，即包括项目管理决策层（负责从总体上把握施工项目的施工生产和成本管理）、中级管理层（包括各类专业技术人员，负责实施项目决策层的施工、管理决策）、劳务作业层（包括施工队以及施工班组管理人员和操作人员）。其次，要精确合理计算项目用工人数，即先计算整个项目的工程量，再将工程量的计算细化到各个分部分项工程，然后将施工过程中的工程量乘以相应的时间定额即可得出劳动量。例如，劳动力数量与生产周期的乘积、机械台班数与生产周期的乘积，由此可以得到各个分部分项工程具体的劳动量，从而得出用工人数和机械设备的使用量。最后，要加强劳动管理，即包括：绘制工程进度图，明确用工数；采用不同用工模式，实现弹性工作制。
（2）加强员工知识技能培訓
据有关资料显示，加强员工知识技能培训，对进一步降低企业的成本具有一定的促进作用。因此，要对施工人员进行精细化管理，则应加强对员工的培训。即：①建筑企业应针对员工的不同层次和不同需求编制培训计划。如对项目经理的培训，应偏重于概念技能和人际技能的培训；对施工班组长、技术员等基层管理者的培训，应偏重于技术技能的培训，兼人际技能的培训。②应建立一套适合建筑企业自身特点的培训体系，采取多样化培训方式。如可结合项目进行定点、定期培训，把培训和施工生产紧密结合起来；也可利用网络资源拓宽培训知识面，通过多媒体技术，让员工不用离开工作岗位也可以接受培训，培训方式灵活多样。
（3）建立合理的内部考核奖惩制度
精细化管理要求规范化与创新性的结合，因此在对人进行精细化管理时，企业应制定一系列的激励机制，以激发员工的潜力和诱导其动作动机，进行创造性的劳动，使员工努力完成甚至超额完成组织的任务，实现组织的目标。一般，企业在制定激励制度时应考虑三个方面的内容：①制度的制定要具有可操作性和对称性，奖励要能够兑现，惩罚也要能兑现。②激励额度的确定性，奖惩的额度要尽可能地明确化、具体化，避免区间化。③企业制定的激励制度要公开化，要尽量让每一位员工了解。
三、结束语
综上所述，在建筑施工项目中实施精细化管理，可很好地降低施工过程中不必要的资源损耗和时间损耗，达到降低成本的目的。在本文中，仅从树立全员的精细化管理意识、材料的精细化管理、施工设备的精细化管理、施工过程的精细化管理及施工人力的精细化管理论述了加强建筑工程项目成本精细化管理的措施，以期能达到降低成本，提高企业竞争能力的目的。
参考文献:
[1]叶戟.基于新时期建筑工程施工现场精细化管理的研讨[J].中华民居，2011（07）.
[2]朱欢利.建筑施工项目精细化管理的有效应用[J].科技资讯，2011（10）.
[3]陆绍笺.浅谈如何加强建设工程精细化管理[J].科学之友，2011（03）.
注：文章内所有公式及图表请用PDF形式查看。
关键词：建筑工程；项目；精细化管理
Abstract: the fine management is a kind of management concept and management technology, applied it to the construction project can play to strengthen and improve quality control function. In this paper, first discusses the overview of fine management, and then mainly from the "set up the whole fine management consciousness, materials, construction equipment fine management of the construction process of fine management, the fine management and construction of human fine management" this five small point discussed the strengthening construction engineering project cost fine management measures for your reference.
Keywords: building engineering; Project; Fine management
中图分类号： TU761 文献标识码：A文章编号：
一、前言
精细化管理是源于发达国家（日本20世纪50年代）的一种企业管理理念和管理技术，是通过规则的系统化和细化，运用程序化、标准化和数据化手段，使组织管理各单元精确、高效、协同和持续运行。將精细化管理运用到建筑施工项目中能起到加强控制和提高质量的作用，同时也促进了施工单位规范化施工管理，这对维持或扩大建筑企业利润空间，提升企业的竞争能力，具有重要的实际意义。在此，本文就建筑施工项目中精细化管理展开阐述，以供参考。
二、精细化管理的概述
所谓“精细化”就是“精于业、细于心、化于行”。对建筑公司而言，“精于业”是指施工管理人员要精通业务知识、熟悉业务技能；“细于心”是指正在施工管理过程中要仔细、注意细节；“化于行”则是指将各种管理措施用于施工过程中，进行实践。
建筑公司是以营业为目的，那么要在建筑施工项目中实施精细化管理，就是以提高企业效率与效益为目的，运用现代管理模式，对管理对象实施精细、准确、快捷的规范与控制。
三、加强建筑工程项目成本精细化管理的措施
（一）树立全员的精细化管理意识
要想加强建筑工程项目成本精细化管理，首要任务就是树立全员的精细化管理意识，上至经理层，下到各个施工班组，把降低工程总成本变为一种自觉的行为。同时还要建立各种激励措施，将施工各项成本与其切身的利益相结合，奖惩严明，充分地调动施工人员的工作积极性，将降低成本作为自己的职责之一，逐渐形成全员参与的成本管理体系，达到企业与个人双赢的目的。
（二）材料的精细化管理
材料成本占整个施工项目成本的60%以上，因此做好材料的精细化管理，对提高施工过程的绩效、控制施工项目成本、实现项目利润最大化具有重要的意义。
（1）材料采购的精细化管理
由于材料采购涉及材料供应商、业主单位、承包商以及分包商四方，物资流动比较复杂，如果采购流程没有优化，就有可能导致材料采购计划与施工进度计划不相符的现象。因此，优化整个物资材料的采购流程，对于工程建设而言至关重要。首先，承包商应与业主单位建立信息沟通平台，定期及时报告工程施工进度以及材料需求计划，便于业主单位能准时向施工单位提供所需材料。其次，企业可通过招投标的方式与材料供应商建立长期的合作关系，减少供应与需求之间的中间环节，以减少订货周期，并可减少资金的占用成本。第三，企业内部须有详尽的材料采购计划，具体到各分部分项工程，确保材料能及时、准确的供应。第四，在材料或商品构件订货前，由承包人提供生产厂家的产品合格证书及试验报告，必要时企业内部人员还应对生产厂家的生产设备、工艺及产品的合格率进行现场调查了解，或由承包人提供样品进行实验，以确定是否购买。
（2）材料供应和使用的精细化管理
材料供应的精细化管理，一般应做到：①建立严格的领发料制度，按施工进度所需的材料实物消耗量领发料，并实行限额领料制度。同时领料时要求领用人签字确认。②建立健全出入库台帐，保证材料消耗信息准确，从而确保施工中实际材料成本能核算准确。③项目部和施工单位要定期对大宗材料进行盘点核销，计算当期材料的损耗率，将实耗数与预算数进行差异分析，找出原因，提出解决措施，为成本分析提供充分可靠的资料。④加强施工现场管理，对施工材料分类别妥善储存，避免因人为因素或天气因素而造成材料浪费。
（三）施工设备的精细化管理
在建筑施工过程中，建设设备的整体使用寿命对与建筑施工的精细化管理有着重要的作用。在施工过程中，要求所采购或租赁的施工设备能满足生产的需要，对不满足施工要求时，应增加施工机械，暂停使用不合格的机械。同时，在施工过程中要制定和落实机械设备使用计划、维修制度、操作手册，对建筑施工设备进行不定期的检查、监督和维修，减少由于设备损坏而形成的设备维修费用，并对操作人员进行培训，充分发挥机械设备的性能。
（四）施工过程的精细化管理
在施工项目成本管理中，过程控制是整个管理活动中不确定因素最多、最复杂、也是最重要的管理内容。因此，在施工过程中实施精细化管理，通过科学地制定预算成本、合理的确定计划成本，并将目标细分，企业才能获得更高的利润。
（1）建立三维目标成本责任制
所谓三维即时间维、要素维和部门维。首先，以各个分部分项工程作为成本控制的对象，根据分部分项工程的实物量，参照预算定额，分解成本计划，由此形成各分部分项工程成本，根据施工进度确定月度、季度和年度成本目标；其次按照成本构成的要素，以各分部分项工程为单位分别计算工、料、机的成本；最后根据项目经理部各管理岗位的岗位细则，将目标成本分解到项目部各分管领导、部门和个人。
（2）控制施工过程中成本费用
施工过程中的成本控制直接影响着项目的利润，是企业追求利润最大化的关键环节，因此，控制施工过程中成本费用是成本管理中的重点工作。要控制施工过程中成本费用，首先要确立控制标准，以目标成本为成本控制的标准，对施工过程中发生的实际成本进行监测。其次，要对施工过程中实际发生的费用进行记录，并绘制实际成本图，以工序为基本单位，将实际成本与目标成本进行对比，并以此来衡量控制绩效。第三，当实际成本与目标成本出现偏差时，应分析偏差程度以及对施工项目成本计划的影响程度，然后对偏差进行纠正。
（五）施工人力的精细化管理
建筑企业是劳动密集型的企业，人的因素在企业生产经营活动的过程中， 起着重要的作用。因此，企业如何对人进行管理，是企业发展的根本。
（1）项目部人员精细化管理
首先，建立完整高效的组织机构，即包括项目管理决策层（负责从总体上把握施工项目的施工生产和成本管理）、中级管理层（包括各类专业技术人员，负责实施项目决策层的施工、管理决策）、劳务作业层（包括施工队以及施工班组管理人员和操作人员）。其次，要精确合理计算项目用工人数，即先计算整个项目的工程量，再将工程量的计算细化到各个分部分项工程，然后将施工过程中的工程量乘以相应的时间定额即可得出劳动量。例如，劳动力数量与生产周期的乘积、机械台班数与生产周期的乘积，由此可以得到各个分部分项工程具体的劳动量，从而得出用工人数和机械设备的使用量。最后，要加强劳动管理，即包括：绘制工程进度图，明确用工数；采用不同用工模式，实现弹性工作制。
（2）加强员工知识技能培訓
据有关资料显示，加强员工知识技能培训，对进一步降低企业的成本具有一定的促进作用。因此，要对施工人员进行精细化管理，则应加强对员工的培训。即：①建筑企业应针对员工的不同层次和不同需求编制培训计划。如对项目经理的培训，应偏重于概念技能和人际技能的培训；对施工班组长、技术员等基层管理者的培训，应偏重于技术技能的培训，兼人际技能的培训。②应建立一套适合建筑企业自身特点的培训体系，采取多样化培训方式。如可结合项目进行定点、定期培训，把培训和施工生产紧密结合起来；也可利用网络资源拓宽培训知识面，通过多媒体技术，让员工不用离开工作岗位也可以接受培训，培训方式灵活多样。
（3）建立合理的内部考核奖惩制度
精细化管理要求规范化与创新性的结合，因此在对人进行精细化管理时，企业应制定一系列的激励机制，以激发员工的潜力和诱导其动作动机，进行创造性的劳动，使员工努力完成甚至超额完成组织的任务，实现组织的目标。一般，企业在制定激励制度时应考虑三个方面的内容：①制度的制定要具有可操作性和对称性，奖励要能够兑现，惩罚也要能兑现。②激励额度的确定性，奖惩的额度要尽可能地明确化、具体化，避免区间化。③企业制定的激励制度要公开化，要尽量让每一位员工了解。
三、结束语
综上所述，在建筑施工项目中实施精细化管理，可很好地降低施工过程中不必要的资源损耗和时间损耗，达到降低成本的目的。在本文中，仅从树立全员的精细化管理意识、材料的精细化管理、施工设备的精细化管理、施工过程的精细化管理及施工人力的精细化管理论述了加强建筑工程项目成本精细化管理的措施，以期能达到降低成本，提高企业竞争能力的目的。
参考文献:
[1]叶戟.基于新时期建筑工程施工现场精细化管理的研讨[J].中华民居，2011（07）.
[2]朱欢利.建筑施工项目精细化管理的有效应用[J].科技资讯，2011（10）.
[3]陆绍笺.浅谈如何加强建设工程精细化管理[J].科学之友，2011（03）.
注：文章内所有公式及图表请用PDF形式查看。