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随着天津市塘沽区域经济的快速发展，房地产市场面临的问题也变得日趋复杂化。商品房和存量房买卖交易要规范有序，二手房交易安全、规范和便捷，这已是一个需要着力解决的问题。我们以塘沽区房产交易概况、发展趋势、存在问题以及相应对策这条线索，紧紧围绕社会关注和群众关心的商品房、二手房买卖交易问题，进行了调查、分析并提出对策。