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【摘要】本文综合阐述了对于既有建筑如何增建地下室，及其地下室底板基坑如何加固改造的问题，文中成功经验值得同类工程借鉴参考。
关键词：增建地下室；底板基坑加固改造
[Abstract] this paper expounds for the existing building to building basement, foundation and basement floor to strengthening of the problem, the successful experience is worth reference to similar engineering.
Keywords: building basement foundation pit reinforcement plate;
中图分类号： [TU28] 文献标识码： A 文章编号：
前 言：
一般大型商业建筑都设有地下室，而开发商委托设计院进行施工图设计时，全面招商还未正式开始，只是意向性的，但开发商安排的工期又很紧张，设计院的第一版图一出，工程部就会赶紧组织安排施工队进场施工，如果不打桩，那么地下室底板的施工速度是很快的，而这时招商往往才正式开始，地面的商业一旦落位，业主们会根据各自的要求增加电梯、排污井、集水井、对地下室提出增建等请求，开发商便会来函要求设计院出相应的加固改造图纸来满足业主的要求，以下是笔者根据自己的设计经验整理总结的既有建筑增建地下室及地下室底板基坑加固改造方法：
1、增建地下室
为避免扰动既有基础的持力层土，增建的地下室底板埋深应不超过既有建筑基础埋深。根据底板埋深的不同，可有如下方式：
1.1 增建地下室底板埋深小于既有基础埋深，底板布置在既有基础之上，与既有框架柱通过倒置的柱帽连接成整體。图1 所示新增底板与既有基础分开设置，其优点在于：对既有基础持力层土扰动较小，开挖容易，与既有柱连接方便。但采取此种构造方式将压缩增建地下室的层高，同时既有建筑基础以上土层一般为回填土或至少部分由回填土构成，均匀性差，也限制其直接作为基础持力层。
图1
图2
图3
1.2 增建地下室底板埋深与既有基础埋深相同，新增底板与既有基础相互连接，见图2，或同时与既有基础及框架柱连接，见图3。按图2，3 所示方法增建地下室底板，利于保证地下室层高，可最大限度利用地下空间。图2 方式不能满足地下室结构自防水需要，配筋构造难以满足整体片筏要求，遇既有基础配筋不足时无法补强，故一般不采用；图3新增底板遇既有基础处贴基础顶面连续布置，既与既有基础有机结合，又保持自身的封闭连续，保证了地下室结构防水性能，是较好的选择。
1.3 增建地下室的结构布置
1.3.1 竖向承重体系
竖向荷载通过既有框架柱、地下室外墙、其他承重混凝土墙向基础传递。在既有框架柱下端设倒置的柱帽与新增底板连接形成柱脚，该柱脚与既有框架柱通过植筋连成一体。当增建的地下室层高允许时，也可在柱下端设反梁与新增底板整浇，对增强基础结构的整体性有利。
地下室内增设钢筋混凝土墙时，墙体所穿过的柱可不设柱脚。混凝土墙与柱间通过植筋连接。地下室外墙应采用与底板整体浇筑的钢筋混凝土墙，与既有框架边、角柱通过植筋连接。外墙上的边、角柱也可不设柱脚。
为保证增建地下室层高，通常需要将顶板层抬高到原地坪以上，这将使室内外高差加大，从而为在外墙上开设通风采光窗创造了条件。底层层高的变化影响既有框架柱的抗震性能，需要对节点区进行加固。无论承载能力是否需要，既有框架柱应采取增大截面的方法予以加固，增大截面部分与顶、底板整体浇筑，使新旧结构形成一体，确保新建地下室的整体性，同时通过在增大截面内的新增配筋可较方便地满足节点区抗震构造要求。
2、 地下室底板基坑加固改造
2.1 当地下室有足够的层高时，可采用在底板上砌筑地垄墙将电梯前室架空抬起，这部分电梯前室楼板宜采用现浇板，同时增设踏步，从而在底板上形成电梯基坑及前室。此方法的优点是不动底板，速度快；缺点是踏步外伸会占用地下室的车道或停车位。
2.2当地下室层高不够，不能按第2.1条对基坑进行改造时，可采用下述方法对底板进行加固改造：
2.2.1底板上所加坑洞在基础范围以外时:
2.2.2 底板上所加坑洞部分压在原柱下扩展基础上，且距框架柱有一定的距离时:：
2.2.3 底板上所加坑洞部分压在原柱下扩展基础上，且紧贴框架柱边时:
2.2.4底板上所加坑洞平面尺寸不变，坑深需增加时：
3、结束语：
3.1对底板上需加坑洞口的部位，应按图示范围，采用无损切割的方法，将原底板及基础钢筋剥离出来。切割前请将与该柱（中柱）相鄰的四块梁板用支撑托住，待加固完毕，且混凝土强度达到设计要求后，方可拆除支撑。
3.2 所有底板加固纵向受力钢筋均采用焊接接头，连接区段的长度为35d(d为纵向受力钢筋的较大直径) , 对焊接接头尚不应小于500mm，位于同一连接区段内的纵向受力钢筋接头面积百分率均不应大于50%。
3.3在对既有基础及底板加固改造的过程中，严禁对既有基础非改造部分下的土体进行扰动，若发生扰动的情况请及时用C15素混凝土封填密实，以防基础沉降不均。钢筋绑扎完毕后，请及时原位浇捣混凝土，防止持力层长时间暴露，承载力下降。
3.4 所有新老混凝土结合处均应设置橡胶止水。
参考文献：
【1】胡晓静，既有建筑增建地下室与基础加固设计，2010（6）
关键词：增建地下室；底板基坑加固改造
[Abstract] this paper expounds for the existing building to building basement, foundation and basement floor to strengthening of the problem, the successful experience is worth reference to similar engineering.
Keywords: building basement foundation pit reinforcement plate;
中图分类号： [TU28] 文献标识码： A 文章编号：
前 言：
一般大型商业建筑都设有地下室，而开发商委托设计院进行施工图设计时，全面招商还未正式开始，只是意向性的，但开发商安排的工期又很紧张，设计院的第一版图一出，工程部就会赶紧组织安排施工队进场施工，如果不打桩，那么地下室底板的施工速度是很快的，而这时招商往往才正式开始，地面的商业一旦落位，业主们会根据各自的要求增加电梯、排污井、集水井、对地下室提出增建等请求，开发商便会来函要求设计院出相应的加固改造图纸来满足业主的要求，以下是笔者根据自己的设计经验整理总结的既有建筑增建地下室及地下室底板基坑加固改造方法：
1、增建地下室
为避免扰动既有基础的持力层土，增建的地下室底板埋深应不超过既有建筑基础埋深。根据底板埋深的不同，可有如下方式：
1.1 增建地下室底板埋深小于既有基础埋深，底板布置在既有基础之上，与既有框架柱通过倒置的柱帽连接成整體。图1 所示新增底板与既有基础分开设置，其优点在于：对既有基础持力层土扰动较小，开挖容易，与既有柱连接方便。但采取此种构造方式将压缩增建地下室的层高，同时既有建筑基础以上土层一般为回填土或至少部分由回填土构成，均匀性差，也限制其直接作为基础持力层。
图1
图2
图3
1.2 增建地下室底板埋深与既有基础埋深相同，新增底板与既有基础相互连接，见图2，或同时与既有基础及框架柱连接，见图3。按图2，3 所示方法增建地下室底板，利于保证地下室层高，可最大限度利用地下空间。图2 方式不能满足地下室结构自防水需要，配筋构造难以满足整体片筏要求，遇既有基础配筋不足时无法补强，故一般不采用；图3新增底板遇既有基础处贴基础顶面连续布置，既与既有基础有机结合，又保持自身的封闭连续，保证了地下室结构防水性能，是较好的选择。
1.3 增建地下室的结构布置
1.3.1 竖向承重体系
竖向荷载通过既有框架柱、地下室外墙、其他承重混凝土墙向基础传递。在既有框架柱下端设倒置的柱帽与新增底板连接形成柱脚，该柱脚与既有框架柱通过植筋连成一体。当增建的地下室层高允许时，也可在柱下端设反梁与新增底板整浇，对增强基础结构的整体性有利。
地下室内增设钢筋混凝土墙时，墙体所穿过的柱可不设柱脚。混凝土墙与柱间通过植筋连接。地下室外墙应采用与底板整体浇筑的钢筋混凝土墙，与既有框架边、角柱通过植筋连接。外墙上的边、角柱也可不设柱脚。
为保证增建地下室层高，通常需要将顶板层抬高到原地坪以上，这将使室内外高差加大，从而为在外墙上开设通风采光窗创造了条件。底层层高的变化影响既有框架柱的抗震性能，需要对节点区进行加固。无论承载能力是否需要，既有框架柱应采取增大截面的方法予以加固，增大截面部分与顶、底板整体浇筑，使新旧结构形成一体，确保新建地下室的整体性，同时通过在增大截面内的新增配筋可较方便地满足节点区抗震构造要求。
2、 地下室底板基坑加固改造
2.1 当地下室有足够的层高时，可采用在底板上砌筑地垄墙将电梯前室架空抬起，这部分电梯前室楼板宜采用现浇板，同时增设踏步，从而在底板上形成电梯基坑及前室。此方法的优点是不动底板，速度快；缺点是踏步外伸会占用地下室的车道或停车位。
2.2当地下室层高不够，不能按第2.1条对基坑进行改造时，可采用下述方法对底板进行加固改造：
2.2.1底板上所加坑洞在基础范围以外时:
2.2.2 底板上所加坑洞部分压在原柱下扩展基础上，且距框架柱有一定的距离时:：
2.2.3 底板上所加坑洞部分压在原柱下扩展基础上，且紧贴框架柱边时:
2.2.4底板上所加坑洞平面尺寸不变，坑深需增加时：
3、结束语：
3.1对底板上需加坑洞口的部位，应按图示范围，采用无损切割的方法，将原底板及基础钢筋剥离出来。切割前请将与该柱（中柱）相鄰的四块梁板用支撑托住，待加固完毕，且混凝土强度达到设计要求后，方可拆除支撑。
3.2 所有底板加固纵向受力钢筋均采用焊接接头，连接区段的长度为35d(d为纵向受力钢筋的较大直径) , 对焊接接头尚不应小于500mm，位于同一连接区段内的纵向受力钢筋接头面积百分率均不应大于50%。
3.3在对既有基础及底板加固改造的过程中，严禁对既有基础非改造部分下的土体进行扰动，若发生扰动的情况请及时用C15素混凝土封填密实，以防基础沉降不均。钢筋绑扎完毕后，请及时原位浇捣混凝土，防止持力层长时间暴露，承载力下降。
3.4 所有新老混凝土结合处均应设置橡胶止水。
参考文献：
【1】胡晓静，既有建筑增建地下室与基础加固设计，2010（6）