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在当今国家产业转型升级的背景下，有一些产业正逐渐地退出，由此带来的一些厂房正在被废弃，这些废弃的厂房已经具有一定的规模，如果将其全部拆除重新开发将会耗费大量的社会资源和财富，从长久的可持续发展来看也是不环保的。在这种状况下，废旧工业厂房的改造和再利用将会改变以往的大拆大建的开发模式，也极大增加了废旧厂房的可利用性。