【摘 要】
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据现行法律的规定,对于房产公司开发完毕未售出的部分房屋,开发商视为业主.作为业主的开发商应该享受到作为业主的权利,但同时也必须履行作为小区业主应履行的相应义务,然而
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据现行法律的规定,对于房产公司开发完毕未售出的部分房屋,开发商视为业主.作为业主的开发商应该享受到作为业主的权利,但同时也必须履行作为小区业主应履行的相应义务,然而此业主与真正生活在小区中其他业主的权利义务并不完全相同.特别是开发商拥有大量未售出的房屋,在选举业主委员会时,常常发生权利冲突,不能体现广大业主的真实意愿.这一矛盾在房屋高品化、住宅小区化的今天日益突出,需要从理论上予以规范.
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