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从2015年以来,贵阳市的房地产销售价格大幅度上涨,但是租金却在下跌,房价租金比逐步扩大。贵阳市这种房价租金比扩大,本文选取贵阳市房地产市场2007~2017年的数据,选取房价与租金的影响因素,运用Eviews软件找出最主要的影响因素,对房价上涨和租金下跌的原因进行分析,并对促进贵阳市房地产良好运行提出政策建议。