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当前，我国房市需求发生了放大性畸变。被放大的房市需求推动着大中城市的房价持续高涨，而房价畸高对经济社会发展会产生严重危害。包括降低中、低收入阶层的生活水平，扩大社会贫富差距，限制与房地产无关的行业的投资及需求．降低城市竞争力．增大国民经济运行的金融风险等方面。为了消除导致房市需求放大的因素，各级政府应当严厉打击囤积土地和房源、哄抬房价的行为，增强市场透明度，限制投机活动，拓宽投资渠道，控制城市拆迁规模。