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随着城镇化以及经济的快速发展,城市人口越来越多,交通越来越拥挤,原有的公共交通系统无法满足人们的需求和城市发展。近年来,我国地铁发展迅猛,越来越多的城市以建设地铁来解决交通拥堵的“城市病”。地铁上盖物业开发有利于节约城市空间、改善城市环境、带动区域经济发展,在城市可持续发展中具有重要价值,具有广阔的发展前景。因此,研究地铁上盖物业开发非常有意义。