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日前提交全国人大常委会第一次审议的《中国民法草案》中的“物权法编”，仍然存在若干问题，建议至少在以下方面考虑修改：强化所有权平等保护的思想；调整物权法的整体结构；物权变动的要件设计为强制性规范；建立统一的不动产登记机构；增设先占、添附等动产所有权的取得方式；规定取得时效；肯定拾得人的报酬请求权；不动产不适用善意取得；建筑物区分所有权不必要作为独立一章规定；邻地利用权回复称为传统法上的“地役权”；不动产相邻关系与地役权的关系并存但分别规定；土地承包经营权的登记仅产生对抗效力；宅基地使用权可有限制流通；准物权应以单行法别行规定；让与担保可暂不规定；占有保护适用有权占有；物权的保护方法有待加强。