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温家宝总理在去年末做客中央人民广播电台中国之声直播时说：“房价来讲有政府应该管理的部分，有市场应该管理的部分，总理应该管的主要是保障性住房，解决的主要是中低收入者的问题。”他同时表示，今年调控房价的措施落实得还不够好，今后将继续从两个方面加大力度，一是加大保障性住房的建设力度，二是要抑制投机，主要是利用信贷的杠杆，并且加强对土地的管理。