【摘 要】
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【正】 时下,房屋置换已被许多城市在公房上市时采用并赋予多种新意。 本文所讨论的置换,是指公房承租人将其承租权按市场价格转让给他人的行为。 在既往计划体制下,城镇公有
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【正】 时下,房屋置换已被许多城市在公房上市时采用并赋予多种新意。 本文所讨论的置换,是指公房承租人将其承租权按市场价格转让给他人的行为。 在既往计划体制下,城镇公有住房是分配给职工的。职工由此而获得的是对该房的低价承租权、无限期使用权以及在同等条件下的优先购买权。据此,许多人认为这是中国“租凭物权化”的一种特定形态。我个人认为: 第一,置换反映着动态的财产关系的调整,双方通过履行各自的义务——给付转让费用和交付房屋使用权,来实
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