房地产业作为以提供住宅消费为主的产业,本来就与民生有着天然的联系。尽管市场经济条件下的房地产具有资本属性,但这不能湮灭它与民生之间的联系,正是房地产与民生之间的这种天然联系,决定了整个房地产业的民生性质。为了民生安康和房地产业健康发展,中国应当确立"民生地产"的产业定位。"民生地产"范畴中的"民生",涉及生产、生活、生态;"民生地产"基本内涵对房地产业的逻辑规范是满足需要、消费适度、公平正义;其外延不仅限于住宅地产,同时还涉及与民生相关的工业地产、商业地产、公共地产(如交通、教育、医疗、文化等)。而将房地产业定位于国民经济"支柱产业",不但缺少资源供给的可持续性支持,也不利于经济发展方式转变和综合国力提升。当代中国应以高科技、文化、教育等产业为主导乃至支柱产业才是正确抉择。