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随着城市化的进一步推进,企业争夺土地的竞争愈演愈烈,企业为扩大市场占有率,促进进一步发展,有必要采取相应的战略手段。传统城镇基准地价分为住宅、商业和工业用地,随着社会的发展和进步,土地用途进一步细化,用地类型呈现多元化趋势。本文探讨城镇基准地价土地用途细化分类的意义,并提出具体对策,可为类似工作的开展提供启示。