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随着投用年限的不断增长,公租房维修及档案记录的现实作用日益凸显,逐渐成为促进新时代住房保障事业高质量发展的重要环节,但在实践操作和理论研究上尚未引起足够重视.重庆市公租房事业起步较早,在面临维修事务逐年增加的同时,维修档案的管理又存在着主体不清、标准缺失、基础资料不全、人员素质偏低、信息化水平不高等突出问题,必须在这些难点痛点上加强改革创新,提高公租房维修档案的科学管理水平,有效保证居住质量.