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在经营城市的总体框架中，房地产作为城市资源的主要构成部分，具有不可替代的作用。本文以芜湖市为例，在剖析其城市发展与地产开发协调性的基础上，围绕国内地产开发复合化、商业化和产业化三种最新发展取向，就新形势下，如何在旧城改造、新城建设和产业发展的城市动态经营环境中，助推地产后续开发拓展升级和加快城市发展，提出以下设想。