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[摘 要]在建筑行业中保证建筑质量，加强施工管理，降低施工成本，保证施工安全是企业竞争的重点所在，面对日益竞争的市场环境，房建施工企业要想提高自身的竞争力，保证企业的经济效益，实现企业的可持续发展，就必须要加强施工技术与质量控制措施，保证施工质量和施工安全。本文主要对房建施工技术与质量控制措施进行分析探讨。
[关键词]房建工程；施工技术；质量控制
中图分类号：TU74 文献标识码：A 文章编号：1009-914X（2017）41-0160-01
一、房建工程施工的特点
1.1 工程工序复杂，影响因素繁多
房建工程的施工工序包括工程选址、工程设计、施工设计、施工工艺等，涉及面较广，工序比较复杂，施工中用到的设计图纸、施工材料、施工设备等都会对施工质量产生影响，此外，施工人员素质以及自然因素等也会对施工质量产生影响。
1.2 房建工程具有单件性，质量波动性很大
房建工程区别于一般的单件性建筑产品，没有固定的流水线、施工要求、施工设备及施工环境等，其施工过程具有很大的不确定性，流动性比较大，因此，即便是将房建工程交给同一个施工单位，其质量影响因素也在不断变化，存在很大的差异性。
1.3 房建工程施工质量的隐蔽特性
房建工程施工相对繁杂，往往将其分拆成多个分项工程，由于分项工程较多，施工工序复杂，导致房建工程施工具有很多隐蔽性工程，施工中必须要重视对隐蔽工程的质量管理与控制。如果没有对隐蔽性工程進行及时有效的检查，可能会导致质量管理的失控，情况严重的话，还可能影响到施工质量，给房建施工企业带来很大的经济损失，给人们的生命财产安全带来损失。
二、房屋建筑的施工技术
2.1 对房屋建筑的基础施工
房屋建筑中的基础施工要素建筑是房屋地基建设，施工方进行施工建设前要做好施工计划，从房屋上层建筑的整体入手，做好房屋建筑的地基施工。目前，我国实施房屋地基施工建设主要从地基自身地理结构和外加承压能力两方面入手。房屋自身地理结构是指对施工人员进行房屋建筑地基施工时合理应用施工地基土壤的黏着程度，人工外部施压缩小土壤之间的缝隙，夯实房屋建筑地基土质，增强房屋的地基抗压能力；外加承压能力是为了进一步增加施工房屋的抗压能力，应用混凝土浇筑墩作为房屋地基，提高房屋建筑的抗压能力。
2.2 鋼筋施工中技术
梁柱节点施工技术。在进行梁柱节点的箍筋施工时，可采用现场焊接施工工艺，开展施工活动，在骨架搭建基本完成后，把预先准备的符合标准的柱纵筋套入骨架，并扎绑牢固。其中，应注意纵向短筋与箍筋角之间的距离要大于50mm，以避免出现两者之间相互碰撞的状况，并且在其下料时，可将纵向短筋转换为细钢筋。框架柱纵筋施工技术。在框架柱纵筋安装过程中，根据安装施工的实际特征，可使用焊接与机械相连的施工工艺。对于需要搭接的地方，为避免搭接面积不足状况的出现，应注重对搭接末端的处理，采取弯折处理措施，让弯折钢筋与下部纵筋中轴线保持互相对齐的状态，以确保搭接的高质量。保护层的施工技术。在进行保护层下料时，相关施工人员可结合情况，将梁箍筋高度合理降低20mm左右，以确保梁骨架受力均匀。在柱纵筋与梁纵筋保护层的厚度达到40mm以上时，则需要在梁端安置钢丝网。
2.3 模板施工中的技术应用
梁模板的施工技术。在进行梁模板施工前，首先弹好轴线与柱边线，在弹线的基础上固定好压脚板。其次立起柱模板，完成斜拉顶撑，并保证垂直度与模板对角的位置无偏差。在这个过程中，需在梁底标高位置进行缺口的预留，并设置木档，保持木档与缺口间的距离在20m以上。在进行柱箍安装时，确保柱箍之间的距离在50cm。对于大面积的柱截面，需进行模板的固定，其固定材料可为直径10mm的对拉螺丝。
柱模板的施工技术。为了确保柱模板安装的高质量，需严格进行轴线与梁水平线的弹划，并根据相关标准，对支柱标高作出适当调整，拉线找平模板。当梁模板的跨度在4m以上时，需对梁底进行施工，完成起拱要求。在柱模板施工过程中，可采用直径大于30mm的钢管来搭设梁模板支撑体系。
三、加强房建施工质量控制的有效措施
3.1 对施工过程中原材料的控制措施
房建施工过程中所需要的原料比较多，数量巨大，房建工程就是许许多多的材料经过加工建设成的，施工材料主要有建筑材料、相关配件等。因此，房建材料质量的好坏直接影响着房建工程的质量、进度和安全。房建施工中必须选择合格的材料和相关的配件，保证房建质量的合格。在选材方面，首先，应当结合工程实际，寻找适合工程特点的材料；其次，在选择材料时应当注重材料的筛选，在相同价位的材料中选择质量好的、具有相关生产资质的厂家生产的材料，不可因为一味的节约资金而忽略了材料的质量。最后，建立科学的材料管理制度，在材料的运输、储存、使用中，严格遵守材料管理制度，实时进行材料的抽样检测，发现不合格材料立马放弃，保证施工质量。
3.2 提高工作人员的整体素质
施工人员是房建工程的直接操作人员，施工人员的素质对工程质量有着很大的影响，因此房建企业必须重视并加强对施工人员的培训和考核。在施工过程中，施工单位应当定期的分批次的对施工人员进行考核和培训，在提高施工人员施工技术的同时，向施工人员渗透施工安全和施工质量标准、制度等知识，使他们在不断的学习中建立质量意识，提高自身的素质，保证施工的质量。
3.3 施工过程严把质量管控
在严格控制施工质量的过程当中，人的因素是排在首位的。当前，我国各房建施工企业的工作人员素质良莠不齐，施工人员普遍文化偏低，在理解施工图纸以及技术人员的施工意图方面经常会有偏差，专业技术水平不达标，在施工过程中经常出现各种错误，导致整个房建施工过程的质量控制难度提高，难以把握。因此，在房建工程施工的过程中，要加强对施工人员的技术培训，只有施工人员技术更专业，知识范围更宽泛，实践技能更完善，建筑施工的整体质量才更有保障。不管是对于工程的项目经理还是对于技术人员，都要有不断提升自我的强烈意识，不断充电，学习最新的建筑理念，掌握最新的建筑技术，使整个建筑工程的质量管理随着高水平的管理和技术人员的加入获得更好的提升。
房建工程施工质量的控制技术与水平对于施工质量的控制具有关键的作用。只有不断提高施工的质量控制水平，才会促使质量控制的技术得到相应的提升，而质量控制的技术水平获得提升，则直接影响了建筑施工的质量控制水平。因此，应重视建筑施工过程中对于新技术、新材料以及新理念的掌握和应用，对整个施工过程的质量标准、流程规范、操作运行要更有针对性，更能体现科学技术生产力对于建筑施工项目的重要作用。
结束语
房建工程施工的质量控制作为房建工程项目的成败关键所在，贯穿于整个房建工程的初始到最终阶段，其作用是至关重要的，应该引起足够的重视。同时，运用科学合理的手段对房建工程进行施工质量控制，是确保房建工程质量的主要途径，最终能为企业带来极高的经济效益。
参考文献
[1] 李江.超高层矩形钢管混凝土柱施工质量控制及关键技术研究[D].北京建筑大学，2014.
[2] 张东华.房建工程施工质量控制的相关探讨[J].中华民居（下旬刊），2013（5）：210-211.
[3] 常青园.关于房建工程施工管理中质量控制的探索与变革[J].呐喊，2013，12（2）：10-12.
[4] 吴海峰.关于房建工程施工质量管理控制的相关问题分析[J].科技与企业，2014（7）：45.
[5] 朱家奇.房建工程施工质量控制探析与研究[J].农业科技致富导报，2012，24（3）：16-18.
[关键词]房建工程；施工技术；质量控制
中图分类号：TU74 文献标识码：A 文章编号：1009-914X（2017）41-0160-01
一、房建工程施工的特点
1.1 工程工序复杂，影响因素繁多
房建工程的施工工序包括工程选址、工程设计、施工设计、施工工艺等，涉及面较广，工序比较复杂，施工中用到的设计图纸、施工材料、施工设备等都会对施工质量产生影响，此外，施工人员素质以及自然因素等也会对施工质量产生影响。
1.2 房建工程具有单件性，质量波动性很大
房建工程区别于一般的单件性建筑产品，没有固定的流水线、施工要求、施工设备及施工环境等，其施工过程具有很大的不确定性，流动性比较大，因此，即便是将房建工程交给同一个施工单位，其质量影响因素也在不断变化，存在很大的差异性。
1.3 房建工程施工质量的隐蔽特性
房建工程施工相对繁杂，往往将其分拆成多个分项工程，由于分项工程较多，施工工序复杂，导致房建工程施工具有很多隐蔽性工程，施工中必须要重视对隐蔽工程的质量管理与控制。如果没有对隐蔽性工程進行及时有效的检查，可能会导致质量管理的失控，情况严重的话，还可能影响到施工质量，给房建施工企业带来很大的经济损失，给人们的生命财产安全带来损失。
二、房屋建筑的施工技术
2.1 对房屋建筑的基础施工
房屋建筑中的基础施工要素建筑是房屋地基建设，施工方进行施工建设前要做好施工计划，从房屋上层建筑的整体入手，做好房屋建筑的地基施工。目前，我国实施房屋地基施工建设主要从地基自身地理结构和外加承压能力两方面入手。房屋自身地理结构是指对施工人员进行房屋建筑地基施工时合理应用施工地基土壤的黏着程度，人工外部施压缩小土壤之间的缝隙，夯实房屋建筑地基土质，增强房屋的地基抗压能力；外加承压能力是为了进一步增加施工房屋的抗压能力，应用混凝土浇筑墩作为房屋地基，提高房屋建筑的抗压能力。
2.2 鋼筋施工中技术
梁柱节点施工技术。在进行梁柱节点的箍筋施工时，可采用现场焊接施工工艺，开展施工活动，在骨架搭建基本完成后，把预先准备的符合标准的柱纵筋套入骨架，并扎绑牢固。其中，应注意纵向短筋与箍筋角之间的距离要大于50mm，以避免出现两者之间相互碰撞的状况，并且在其下料时，可将纵向短筋转换为细钢筋。框架柱纵筋施工技术。在框架柱纵筋安装过程中，根据安装施工的实际特征，可使用焊接与机械相连的施工工艺。对于需要搭接的地方，为避免搭接面积不足状况的出现，应注重对搭接末端的处理，采取弯折处理措施，让弯折钢筋与下部纵筋中轴线保持互相对齐的状态，以确保搭接的高质量。保护层的施工技术。在进行保护层下料时，相关施工人员可结合情况，将梁箍筋高度合理降低20mm左右，以确保梁骨架受力均匀。在柱纵筋与梁纵筋保护层的厚度达到40mm以上时，则需要在梁端安置钢丝网。
2.3 模板施工中的技术应用
梁模板的施工技术。在进行梁模板施工前，首先弹好轴线与柱边线，在弹线的基础上固定好压脚板。其次立起柱模板，完成斜拉顶撑，并保证垂直度与模板对角的位置无偏差。在这个过程中，需在梁底标高位置进行缺口的预留，并设置木档，保持木档与缺口间的距离在20m以上。在进行柱箍安装时，确保柱箍之间的距离在50cm。对于大面积的柱截面，需进行模板的固定，其固定材料可为直径10mm的对拉螺丝。
柱模板的施工技术。为了确保柱模板安装的高质量，需严格进行轴线与梁水平线的弹划，并根据相关标准，对支柱标高作出适当调整，拉线找平模板。当梁模板的跨度在4m以上时，需对梁底进行施工，完成起拱要求。在柱模板施工过程中，可采用直径大于30mm的钢管来搭设梁模板支撑体系。
三、加强房建施工质量控制的有效措施
3.1 对施工过程中原材料的控制措施
房建施工过程中所需要的原料比较多，数量巨大，房建工程就是许许多多的材料经过加工建设成的，施工材料主要有建筑材料、相关配件等。因此，房建材料质量的好坏直接影响着房建工程的质量、进度和安全。房建施工中必须选择合格的材料和相关的配件，保证房建质量的合格。在选材方面，首先，应当结合工程实际，寻找适合工程特点的材料；其次，在选择材料时应当注重材料的筛选，在相同价位的材料中选择质量好的、具有相关生产资质的厂家生产的材料，不可因为一味的节约资金而忽略了材料的质量。最后，建立科学的材料管理制度，在材料的运输、储存、使用中，严格遵守材料管理制度，实时进行材料的抽样检测，发现不合格材料立马放弃，保证施工质量。
3.2 提高工作人员的整体素质
施工人员是房建工程的直接操作人员，施工人员的素质对工程质量有着很大的影响，因此房建企业必须重视并加强对施工人员的培训和考核。在施工过程中，施工单位应当定期的分批次的对施工人员进行考核和培训，在提高施工人员施工技术的同时，向施工人员渗透施工安全和施工质量标准、制度等知识，使他们在不断的学习中建立质量意识，提高自身的素质，保证施工的质量。
3.3 施工过程严把质量管控
在严格控制施工质量的过程当中，人的因素是排在首位的。当前，我国各房建施工企业的工作人员素质良莠不齐，施工人员普遍文化偏低，在理解施工图纸以及技术人员的施工意图方面经常会有偏差，专业技术水平不达标，在施工过程中经常出现各种错误，导致整个房建施工过程的质量控制难度提高，难以把握。因此，在房建工程施工的过程中，要加强对施工人员的技术培训，只有施工人员技术更专业，知识范围更宽泛，实践技能更完善，建筑施工的整体质量才更有保障。不管是对于工程的项目经理还是对于技术人员，都要有不断提升自我的强烈意识，不断充电，学习最新的建筑理念，掌握最新的建筑技术，使整个建筑工程的质量管理随着高水平的管理和技术人员的加入获得更好的提升。
房建工程施工质量的控制技术与水平对于施工质量的控制具有关键的作用。只有不断提高施工的质量控制水平，才会促使质量控制的技术得到相应的提升，而质量控制的技术水平获得提升，则直接影响了建筑施工的质量控制水平。因此，应重视建筑施工过程中对于新技术、新材料以及新理念的掌握和应用，对整个施工过程的质量标准、流程规范、操作运行要更有针对性，更能体现科学技术生产力对于建筑施工项目的重要作用。
结束语
房建工程施工的质量控制作为房建工程项目的成败关键所在，贯穿于整个房建工程的初始到最终阶段，其作用是至关重要的，应该引起足够的重视。同时，运用科学合理的手段对房建工程进行施工质量控制，是确保房建工程质量的主要途径，最终能为企业带来极高的经济效益。
参考文献
[1] 李江.超高层矩形钢管混凝土柱施工质量控制及关键技术研究[D].北京建筑大学，2014.
[2] 张东华.房建工程施工质量控制的相关探讨[J].中华民居（下旬刊），2013（5）：210-211.
[3] 常青园.关于房建工程施工管理中质量控制的探索与变革[J].呐喊，2013，12（2）：10-12.
[4] 吴海峰.关于房建工程施工质量管理控制的相关问题分析[J].科技与企业，2014（7）：45.
[5] 朱家奇.房建工程施工质量控制探析与研究[J].农业科技致富导报，2012，24（3）：16-18.