【摘 要】
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<正>1916年,纽约市颁布了全美第一部综合的区划条例,从此开创了美国区划政策的先河。区划通过对建筑物体量、人口密度和土地用途的控制,成为实施规划意图的有效工具,从而塑造
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<正>1916年,纽约市颁布了全美第一部综合的区划条例,从此开创了美国区划政策的先河。区划通过对建筑物体量、人口密度和土地用途的控制,成为实施规划意图的有效工具,从而塑造出崭新的城市形象。一、纽约区划条例的发展历程19世纪末20世纪初,随着钢结构技术的采用和电梯的不断改进,过去制约建筑高度的技术问题已彻底消除。高层建筑的兴起使得曼哈顿的建筑天际线呈现出独特的形式。同时,在曼哈顿地区还建设了大量的多户住宅区,并与之配套形成了许多新的商业网点;商务办公区域在不断扩大。到1900年,纽约市已成为美国的金融中心。纽约市特别是曼哈顿南部的过度开发,带来了一系列的问题。如1915年百老汇南部42层的公正大厦和它所形成的巨大阴影,严重影响了周围建筑
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