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一、土地的价值观念土地既是重要资源，又是政府的最大资产，而且是随着经济和社会的发展而不断增值的资产。土地作为经济增长点，是近几年提出的经济发展新思路。在计划经济时期，土地是没有价值的，或者说不具备价值交换的条件，土地的使用都是以国家统一划拨方式来实现的。随着我国经济的发展和改革开放政策的不断深入，国家制定了土地有偿使用的政策和法规，从市场的角度确定了土地的自身价值。但土地价值与价格的确定不同于产品，而是政府根据供求需要进行评定来实现的。由于地理位置不同，土地的使用价值也千差万别。沿海经济发达地区一亩地出让