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目前我国社区中存在大量闲置建筑设施,不仅是养老供给侧可挖掘的资源,也具有可观的改造潜力。通过相关文献案例研究和实地调研,将评价指标梳理为功能性、安全性、适用性、可行性等几类,并归纳出框架内容,从而构建社区闲置建筑适老化改造预评价指标表。该评价指标为将闲置建筑改造为养老设施的前期工作和设计建设提供了有益参考。