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2006年中国政府针对国内房地产市场价格飚升、房地产市场投资过热等问题出台了一系列的宏观调控政策，但整体来讲对房地产市场的影响不大，其中很大的原因与政府的隐性担保有关，因此，这些问题在短期内要得到解决是有一定难度的。但2006年“国六条”细则的相关技术性硬约束规定对于调整当前不合理的房产结构、重构房地产市场竞争体系、调整国内居民住房消费模式等方面将起着积极的作用。