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【摘 要】 现代的经济发展迅猛，大量的建筑物拔地而起，不管是什么用途的建筑物都对房屋建筑质量有着非常高的要求，而对于现代的房屋建筑项目来说，质量管理贯穿整个施工过程，也是整个过程中相对复杂的工作。质量监理人员在整个施工过程中的质量控制措施的得当与否，会直接影响到工程质量的好坏，也会对使用者造成很大的影响。这样一来，对监理工作者也提出了新的要求。本文对房屋建筑施工质量监理的必要性、常见质量问题及监理措施进行了探讨。
【关键词】 房屋;建筑;工程;施工;质量;监理
监理工程质量控制的系统化、规范化并非一个简单的过程。通过采取以上的监理工作方法和工程质量控制措施收到的效果，在多年以来的建立实践中都得到良好印证。但监理工作并非就此止步，监理人员为提高自身综合素质和监理工作能力需要不断学习监理科学知识，强化理论研究，注重在实践中总结经验，借鉴他人的先进经验，发展自身的管理和监理工作素质，更好地做好施工监理的质量控制工作，监管好工程建设项目，为业主更好地尽到监理人员的职责。
一、房屋建筑施工质量监理的必要性
监理人员加强控制房屋建筑工程施工质量的力度，是对房屋使用者的一种负责任，也是监理人员得以体现自身价值的途径。在房屋建筑中，必须要严格地监督施工方按照施工设计要求来施工，因为一旦出现质量上的问题，就会引起一连串的恶劣影响，导致整体建筑存在质量上的隐患。所以，监理人员必须对施工中的每一个细节进行严格的质量监控，坚决避免因质量上的偏差而引起恶劣影响，保证满足使用者的要求。
二、房屋建筑施工常见的质量问题
在建筑行业飞速发展的今天，城市建筑有了很大程度的改观，可随之而来也产生了很多新的问题。例如：门窗的缝隙较大;房屋质量的不合格，地面墙面会产生很多的裂缝，这都是房屋建筑的一些安全隐患，甚至于有些建筑还出现了地基的沉降现象。在详细地分析了这些安全隐患问题后，发现这些问题是由很多的原因造成的。例如一些施工单位违法将工程层层转包给其他工程队，一些施工单位没有选用合格的材料，一些施工单位一味地赶工而忽略了质量问题，等等。这些都是房屋建筑出现质量问题的原因。而归根结底，是监理人员的工作不到位，没有在施工过程中尽到应尽的义务，最终导致出现了质量问题。
三、加强施工质量监理的措施
在整个施工过程中，监理人员起着至关重要的作用，是控制和防止质量问题的关键。对加强施工质量监理，有以下几方面的措施。
在工程开始之时，监督单位就需要承担起监理的任务，严格覆行监理合同的具体要求，监理人员和设备都应进驻到现场，严格的对施工组织设计及相应的技术措施进行审查，施工过程中做好工程质量检测工作，要做好工程施工过程中事故的处理，在工程完工后要进行严格的验收。同时施工过程中所需要进场的材料和设备较多，所以要把好验收关，严禁将质量不合格的材料及设备进入到施工现场内。
（一）加强监理的内部管理。监理单位和监理人员在履行自己的义务时，首先要加强内部管理，使监理在施工过程中发挥最大的作用。一方面，加强内部管理，制定完善的监理责任制度，适当的约束和激励。另一方面，培养高素质的监理人员，提高他们的社会责任感和专业素质，对工作负责任，专业地控制建筑质量，使得监理效果达到预期的要求。
（二）准备阶段的监理。房屋建筑工程的前期准备工作十分重要，监理人员要在准备阶段做好监理工作，主要是在技术，材料和人员这三个方面。
1.技术准备。技术准备是房屋建筑的最基本的工作，对最后的工程质量有着决定性的影响。所以，在设计环节，监理人员需要对施工设计图进行审查，确认施工方案是否合格;施工方和监理方也要对施工设计图有一定程度的理解和了解，避免误解而产生的错误;若施工单位对设计方案存在疑问，要及时的以书面的形式提出，上报批准后，适当进行修改，避免施工单位擅自修改设计方案。
2.材料准备。建筑材料业也发展得很快。同样的材料有很多的制造厂家，质量上的差距也很大。监理人员在建筑材料上应该严格监控其质量，制定合理的质量标准，让施工单位按照标准购买材料。购买材料时，要注意材料是否有质监部门的报告，保证所购材料符合监理单位的要求。材料购买完之后，监理人员要进行抽检，确保建筑材料的合格。
3.人员准备。人员是整个建筑施工工作的基础，在工程开始前，监理人员需要对施工单位的人员进行审查，确认施工单位在材料、施工、技术、现场、安全等方面都分配有专门的人员，尤其是施工人员是否具备相应的资质，避免施工队伍中出现没有资格证的临时雇员。
（三）施工阶段的动态监理。
1.动态监理。监理人员在施工中要注意动态地对施工质量进行监测。房屋建筑工程是十分复杂的，有些工序需要花费很长的时间去完成，如果只在完成后去监测，就会导致材料的浪费和延误工期的情况。所以，监理人员一定要在施工过程中进行动态的监测，定期检查施工质量，严格地检查每一道工序，将所有可能出现的质量问题全都扼杀在萌芽中。
2.重点项目的监理。房屋建筑中的工序很多，在检测其质量的工作中，需要设置质量的关键点，通过对质量关键点的监控来简化监理过程。对于质量关键点的选取，可以从三个方面考虑。一是整体房屋建筑结构中的关键部位;二是工序比较复杂的部分，和一些实用新型工艺的部分;三是在房屋建筑中最容易出现质量问题的地方。这些地方一般是通过不断的实践，在工作中总结得到的。
3.工地例会制。在房屋建筑的施工过程中，各个参与方之间进行定期的交流是很重要的，这也是监理人员加强质量监控的一个很重要的工作。通过工地例会，将一些技术上的，质量监控上的问题进行深层次的研究，可以更好地解决目前存在的问题。对于技术工艺上的问题，也可以在工地例会上向专家探讨，得到多方都认为合理的方法，保证工程的质量。
4.定期检查施工设备。施工设备是保证施工质量的基础，所以，在施工过程中，要注重施工设备的定期检查和维护。例如测量用的全站仪，需要定期的检查其测量的精度;对于一些暂时不需要的仪器也要注意檢查它的存放和保养，以便再次拿出来时可直接使用，不会出现偏差;对于一些新型的设备，要及时检查它是否符合房屋建筑质量要求。房屋建筑工程的项目质量可以体现出项目投资的效果，还关系到国计民生。
5.施工现场管理。现场的管理可以反映出整个建筑施工的面貌，也是所有质量管理的基础。现场的管理措施主要分为三个方面：一是现场人员的管理。现场的施工人员是否遵守相应的规章制度需要监理人员的监督;二是现场安全的管理。监理人员需要对现场中可能存在的安全隐患进行排查，同时规范施工人员，安全施工，避免造成不必要的损失和人员的伤亡;三是现场环境的管理。监理人员在监控现场人员和安全的同时，也要严格地管理施工现场的环境，材料和施工设备要定点合理的放置。
（四）验收阶段的监理。
1.成品保护工作。在每个项目完成后，监理人员要注意对该项目的保护，避免其他的施工对其造成一定程度的影响或损伤。在清理施工现场时，撤掉临时搭建的设备，对剩余的材料及时清理收集，最后统一清点并收入仓库。
2.质量验收。在施工全部完成后，竣工验收阶段是工程整体质量的最后一个保证，所以需要格外的重视。监理人员与专门的验收专家还有施工单位的负责人员一起对工程的质量进行验收，若有不合格的地方要让施工方及时的整改，最后使得工程整体验收合格，质量达到规定要求。
四、结语
房屋建筑工程的项目质量可以体现出项目投资的效果，还关系到国计民生。目前，我国的建筑业发展快速，基础建设的设施也在飞快发展，房屋建筑的事故也常常会被媒体争相报道，房屋建筑的质量问题成了人们关注的焦点。本文对从加强监理来提高房屋建筑质量的角度上进行了细致的分析和深入的研究，希望能有所用处。
参考文献：
1.杨艳，陆彦.住宅质量政府监管职能定位分析与制度建议[J].工程管理学报，2013，1
2.李忠富，孔雯雯.林源储备库地基基础工程检测服务质量综合评价[J].工程管理学报，2013，3
3.于小生.加油站装饰工程质量控制探讨[J].山西建筑，2013，24
4.郭钤.实施预防和纠正措施消除工程质量通病[J].山西建筑
【关键词】 房屋;建筑;工程;施工;质量;监理
监理工程质量控制的系统化、规范化并非一个简单的过程。通过采取以上的监理工作方法和工程质量控制措施收到的效果，在多年以来的建立实践中都得到良好印证。但监理工作并非就此止步，监理人员为提高自身综合素质和监理工作能力需要不断学习监理科学知识，强化理论研究，注重在实践中总结经验，借鉴他人的先进经验，发展自身的管理和监理工作素质，更好地做好施工监理的质量控制工作，监管好工程建设项目，为业主更好地尽到监理人员的职责。
一、房屋建筑施工质量监理的必要性
监理人员加强控制房屋建筑工程施工质量的力度，是对房屋使用者的一种负责任，也是监理人员得以体现自身价值的途径。在房屋建筑中，必须要严格地监督施工方按照施工设计要求来施工，因为一旦出现质量上的问题，就会引起一连串的恶劣影响，导致整体建筑存在质量上的隐患。所以，监理人员必须对施工中的每一个细节进行严格的质量监控，坚决避免因质量上的偏差而引起恶劣影响，保证满足使用者的要求。
二、房屋建筑施工常见的质量问题
在建筑行业飞速发展的今天，城市建筑有了很大程度的改观，可随之而来也产生了很多新的问题。例如：门窗的缝隙较大;房屋质量的不合格，地面墙面会产生很多的裂缝，这都是房屋建筑的一些安全隐患，甚至于有些建筑还出现了地基的沉降现象。在详细地分析了这些安全隐患问题后，发现这些问题是由很多的原因造成的。例如一些施工单位违法将工程层层转包给其他工程队，一些施工单位没有选用合格的材料，一些施工单位一味地赶工而忽略了质量问题，等等。这些都是房屋建筑出现质量问题的原因。而归根结底，是监理人员的工作不到位，没有在施工过程中尽到应尽的义务，最终导致出现了质量问题。
三、加强施工质量监理的措施
在整个施工过程中，监理人员起着至关重要的作用，是控制和防止质量问题的关键。对加强施工质量监理，有以下几方面的措施。
在工程开始之时，监督单位就需要承担起监理的任务，严格覆行监理合同的具体要求，监理人员和设备都应进驻到现场，严格的对施工组织设计及相应的技术措施进行审查，施工过程中做好工程质量检测工作，要做好工程施工过程中事故的处理，在工程完工后要进行严格的验收。同时施工过程中所需要进场的材料和设备较多，所以要把好验收关，严禁将质量不合格的材料及设备进入到施工现场内。
（一）加强监理的内部管理。监理单位和监理人员在履行自己的义务时，首先要加强内部管理，使监理在施工过程中发挥最大的作用。一方面，加强内部管理，制定完善的监理责任制度，适当的约束和激励。另一方面，培养高素质的监理人员，提高他们的社会责任感和专业素质，对工作负责任，专业地控制建筑质量，使得监理效果达到预期的要求。
（二）准备阶段的监理。房屋建筑工程的前期准备工作十分重要，监理人员要在准备阶段做好监理工作，主要是在技术，材料和人员这三个方面。
1.技术准备。技术准备是房屋建筑的最基本的工作，对最后的工程质量有着决定性的影响。所以，在设计环节，监理人员需要对施工设计图进行审查，确认施工方案是否合格;施工方和监理方也要对施工设计图有一定程度的理解和了解，避免误解而产生的错误;若施工单位对设计方案存在疑问，要及时的以书面的形式提出，上报批准后，适当进行修改，避免施工单位擅自修改设计方案。
2.材料准备。建筑材料业也发展得很快。同样的材料有很多的制造厂家，质量上的差距也很大。监理人员在建筑材料上应该严格监控其质量，制定合理的质量标准，让施工单位按照标准购买材料。购买材料时，要注意材料是否有质监部门的报告，保证所购材料符合监理单位的要求。材料购买完之后，监理人员要进行抽检，确保建筑材料的合格。
3.人员准备。人员是整个建筑施工工作的基础，在工程开始前，监理人员需要对施工单位的人员进行审查，确认施工单位在材料、施工、技术、现场、安全等方面都分配有专门的人员，尤其是施工人员是否具备相应的资质，避免施工队伍中出现没有资格证的临时雇员。
（三）施工阶段的动态监理。
1.动态监理。监理人员在施工中要注意动态地对施工质量进行监测。房屋建筑工程是十分复杂的，有些工序需要花费很长的时间去完成，如果只在完成后去监测，就会导致材料的浪费和延误工期的情况。所以，监理人员一定要在施工过程中进行动态的监测，定期检查施工质量，严格地检查每一道工序，将所有可能出现的质量问题全都扼杀在萌芽中。
2.重点项目的监理。房屋建筑中的工序很多，在检测其质量的工作中，需要设置质量的关键点，通过对质量关键点的监控来简化监理过程。对于质量关键点的选取，可以从三个方面考虑。一是整体房屋建筑结构中的关键部位;二是工序比较复杂的部分，和一些实用新型工艺的部分;三是在房屋建筑中最容易出现质量问题的地方。这些地方一般是通过不断的实践，在工作中总结得到的。
3.工地例会制。在房屋建筑的施工过程中，各个参与方之间进行定期的交流是很重要的，这也是监理人员加强质量监控的一个很重要的工作。通过工地例会，将一些技术上的，质量监控上的问题进行深层次的研究，可以更好地解决目前存在的问题。对于技术工艺上的问题，也可以在工地例会上向专家探讨，得到多方都认为合理的方法，保证工程的质量。
4.定期检查施工设备。施工设备是保证施工质量的基础，所以，在施工过程中，要注重施工设备的定期检查和维护。例如测量用的全站仪，需要定期的检查其测量的精度;对于一些暂时不需要的仪器也要注意檢查它的存放和保养，以便再次拿出来时可直接使用，不会出现偏差;对于一些新型的设备，要及时检查它是否符合房屋建筑质量要求。房屋建筑工程的项目质量可以体现出项目投资的效果，还关系到国计民生。
5.施工现场管理。现场的管理可以反映出整个建筑施工的面貌，也是所有质量管理的基础。现场的管理措施主要分为三个方面：一是现场人员的管理。现场的施工人员是否遵守相应的规章制度需要监理人员的监督;二是现场安全的管理。监理人员需要对现场中可能存在的安全隐患进行排查，同时规范施工人员，安全施工，避免造成不必要的损失和人员的伤亡;三是现场环境的管理。监理人员在监控现场人员和安全的同时，也要严格地管理施工现场的环境，材料和施工设备要定点合理的放置。
（四）验收阶段的监理。
1.成品保护工作。在每个项目完成后，监理人员要注意对该项目的保护，避免其他的施工对其造成一定程度的影响或损伤。在清理施工现场时，撤掉临时搭建的设备，对剩余的材料及时清理收集，最后统一清点并收入仓库。
2.质量验收。在施工全部完成后，竣工验收阶段是工程整体质量的最后一个保证，所以需要格外的重视。监理人员与专门的验收专家还有施工单位的负责人员一起对工程的质量进行验收，若有不合格的地方要让施工方及时的整改，最后使得工程整体验收合格，质量达到规定要求。
四、结语
房屋建筑工程的项目质量可以体现出项目投资的效果，还关系到国计民生。目前，我国的建筑业发展快速，基础建设的设施也在飞快发展，房屋建筑的事故也常常会被媒体争相报道，房屋建筑的质量问题成了人们关注的焦点。本文对从加强监理来提高房屋建筑质量的角度上进行了细致的分析和深入的研究，希望能有所用处。
参考文献：
1.杨艳，陆彦.住宅质量政府监管职能定位分析与制度建议[J].工程管理学报，2013，1
2.李忠富，孔雯雯.林源储备库地基基础工程检测服务质量综合评价[J].工程管理学报，2013，3
3.于小生.加油站装饰工程质量控制探讨[J].山西建筑，2013，24
4.郭钤.实施预防和纠正措施消除工程质量通病[J].山西建筑